+7 (383) 227-86-24
Заказать обратный звонок
добавить объявление

Арендный бизнес с федеральным арендатором / 1.760.000 чистой прибыли

199 155 400 ₽
Город
Новосибирск
Окупаемость
114 месяцев
КУПИТЬ БИЗНЕС
Прибыль
1 760 000 руб. в мес.
Доходность
11 %
Подробная информация

К продаже представлен арендный бизнес в центре Новосибирска.

Объект позиционирует себя как крупнейший деловой центр Сибири. Центр представляет из себя огромнейший комплекс с отдельным паркингом, улицей ресторанов, спортивным комплексом, торговым центром. А что самое важное для вас офисы для крупных компаний.

В продаже 3 этажа, 16-18 этаж (каждый по отдельности), которые уже имеют в лице подписанного арендатора Федеральную компанию экспресс-доставки.

Характеристика:

Площадь каждого этажа: 1112,6 кв.м. (на 18 этаже также к данной площади прибавляется 498,1 кв.м. террасы)

Инженерные коммуникации соответствуют требованиям для комфортных условий работы: вентиляция, кондиционирование, освещение, интернет, электрика, водоснабжение.

16 этаж – стоимость: 199.155.400 руб., ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 1.760.000 руб./мес.

17 этаж – стоимость: 199.155.400 руб., ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 1.760.000 руб./мес.

18 этаж – стоимость: 278.150.000 руб., ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 2.680.000 руб./мес.

Центр находится на этапе строительства, в сдаче объекта сомневаться не стоит! Вся сумма, необходимая для реализации проекта, финансируется ПАО «Сбербанк», Ген. Подрядчик один из самых крупных в России, среди реализованных проектов генподрядчика: Дальневосточный Федеральный Университет во Владивостоке, ТВЦ «КРОКУС ЭКСПО», «КРОКУС СИТИ МОЛЛ», ТРК «ВЕГАС» и другие крупные объекты в Москве, Владивостоке и других городах России.

Данный объект (16-18 этаж – офис федеральной компании) находится в инфраструктуре первой очереди! Сдача первой очереди запланирована на 3-4 квартал 2024 года.

Огромным преимуществом данного объекта является его масштабность, наличие федерального арендатора и современный подход к созданию такого типа объектов. В данном случае вам не придётся ждать и думать кому, как и на сколько сдать данные площади в аренду, уже всё решено!

Для более подробной информации, ознакомления с презентацией объекта и назначения встречи ЗВОНИТЕ!

Дополнительные характеристики