+7 (499) 706-86-11
Заказать обратный звонок
добавить объявление

Арендный бизнес. Прибыль 300 000 рублей.

6 500 000 ₽
Город
Москва
Окупаемость
22 месяцев
КУПИТЬ БИЗНЕС
Прибыль
300 000 руб. в мес.
Доходность
56 %
Подробная информация

Поступил в продажу арендный бизнес.

Объект располагается в районе ст.м.Савеловская на первом этаже жилого дома, на пути пешеходного трафика в сторону и из метро.

Помещение занимает 195м2

Аренда: 480000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет.

Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке.

Данный проект выполнен в формате фермерского рынка. Помещение зонировано на 9 отдельных торговых отделов и сдано сетевым арендаторам.

Денежный поток от субаренды на объекте - 870 000 рублей.

Субарендаторы на объекте:

Мясо - 130 000 рублей;

Молчка - 130 000

Рыба - 150 000 рублей;

Сигареты - 65 000 рублей;

Кондитерский - 75 000 рублей;

Овощи/фрукты - 90 000 рублей;

Алкогольный маг. - 130 000 рублей;

Икра - 50 000 рублей.

Кофейня - 50 000 рублей

 

Ежемесячные расходы - 570 000 рублей, а именно:

Арендная плата - 480 000 рублей;.

Коммунальные платежи - 50 000 рублей;

Сигнализация - 6 500 рублей;

Вывоз ТБО - 8 500 рублей;

Уборщица - 10 000 рублей;

Налоги - 15 000 рублей.

 

Чистая прибыль:  300 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов, включая налоги (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка).

Гастроном находится в начале жилого массива. С первых дней работы, у субарендаторов, ежедневные торговые выручки выше ожидаемых.

Яркие рекламные вывески. Красивый ремонт в торговом зале.

Наличие парковки перед магазином.

"Фермерский рынок" - это формат небольших продуктовых магазинов у дома, в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания и сетевых известных магазинов.

Фотография объекта изменена.

Если объект заинтересовал,

обращайтесь по телефону!!

Дополнительные характеристики