добавить объявление
Продаётся складской комплекс в г. Новосибирск
Комплекс включает в себя земельный участок: площадь 26 000 м2 аренда от Мэрии до 2066 г. Текущая арендная ставка 80 000 руб. в месяц.
Коммуникации:
- электроснабжение от Новосибирскэнергосбыт (не более 600 кВт/ч), собственная трансформаторная подстанция
- центральное водоснабжение мощность 950 куб.м. в год
- местная канализация (септик)
- теплоснабжение от собственной модульной газовой котельной мощностью 1 МВт.
2 складских помещения общей площадью 10 700 м.кв. ( по 5 300 и 5 400 м.кв. соответственно)
Материал стен: металлический каркас, сэндвич-панели, мембранное покрытие кровли.
Перекрытия: железобетонные. Полы: беспылевые (на отметке 0,0 от уровня земли). Нагрузка на пол 1 кв.м.
Комплекс оборудован пожарной сигнализацией с системой оповещения, гидрантная система пожаротушения. Склад оснащен подъемно-секционными воротами. Высота потолка 7.5 м. Регулируемый температурный режим: до +16 - +20 в складских помещениях.
Удачное расположение комплекса на транспортной развязке позволяет с легкостью вписываться в любую логистическую схему по доставке продукции как в городе, так и межгород. 2 отдельных въезда с 1 линии магистрали для каждого здания.
Территория базы огорожена, асфальтирована. Предусмотрен пункт охраны, обеспечивающий охрану периметра. Большая площадка для маневрирования и стоянки еврофур. Также можно подъехать из центра города по магистралям с низким трафиком.
В данный момент арендный поток составляет 3 600 000 рублей в месяц.
Окупаемость объекта составит 100 месяцев.
Возможна продажа объекта целиком или отдельно по очередям.
Распределение лимитов и выделение земельного участка к покупаемым площадям обсуждается индивидуально.
Размеры земельного участка позволяют дополнительно организовать места для стоянки и для постройки новых сооружений и зданий.
Месторасположение
Финансы
Недвижимость
