Субарендный бизнес с интенсивным трафиком. Пассивный доход 320 000 / мес.

В отличной локации, с интенсивным пешеходным трафиком, располагается субарендный бизнес – продуктовый гастроном. В пешей доступности находится метро и остановки общественного транспорта.

Вход в помещение располагается на первом этаже многоэтажного жилого дома. Профессионально оформленная входная группа, создает хороший обзор с улицы, благодаря ярким вывескам, а также панорамному остеклению.

В помещении сделан качественный ремонт, установлено новое кондиционирование и освещение, произведена замена всей проводки, а также проведена реставрация панорамного остекления.

Общая площадь 150 кв. м. Арендная плата — 300 000 рублей. Договор на 5 лет, с преимущественным правом пролонгации. Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке.

Объект зонирован на 8 торговых отделов:

Пиво - 110000
Белорусские продукты - 110000
Табак - 80000
Хлеб - 81500
Овощи - 90000
Конфеты - 60000
Коммуналка к возмещению - 34000
Площадь на этапе заселения - 45000

Ежемесячный денежный поток: 565 500 (можно увеличить до 600 000)

Ежемесячные расходы: 390 500 pуб.
(аренда, коммуналка, ТБО, уборщица, охранная и пожарная сигнализация)

Ежемесячная прибыль: 175 000 руб. (при полной загрузке 220 000) 

Оставьте заявку на сайте, и я оперативно организую встречу на данном объекте!