Субарендный бизнес в 15 метрах от метро

a:2:{s:4:"TEXT";s:1456:"

Продаётся субарендный бизнес формата Гастроном. Расположен в 15 метрах от метро. 

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет — площадь помещения 60 кв.м. 

До конца лета действуют арендные каникулы — 140 000 рублей. После арендная ставка — 280 000 рублей

Объект полностью заселен: 

• Пекарня — 200 000р до 181 дня с 181 дня 220 000р в месяц, с 366 дня — 250 000 рублей в месяц.
• Кофе — 80 000 рублей в месяц
• Табак — 100 000 рублей в месяц
• Пиво — 90 000 рублей в месяц
• Дополнительный отдел — 30 000 рублей

Все дополнительные расходы выставляются субарендаторам. 

Основные преимущества:

• Постоянный трафик метро и спального района
• Густонаселенный спальный массив домов
• Первая линия домов у метро
• Высокий автомобильный и пешеходный поток
• Объект хорошо просматривается с улицы благодаря большим витринным окнам и хорошим рекламным возможностям
• Установлена пожарная и охранная сигнализация, система промышленного кондиционирование на объекте

Финансовые показатели: 

Чистая прибыль до августа 2022 года составляет - 330 000 рублей. После окончания арендных каникул - 240 000 рублей.

Собственник готов в течение месяца сопровождать нового покупателя. 

Звоните!