Субарендный бизнес в густонаселенном жилом массиве. Договор аренды на 7 лет (зарегистрирован).

На продажу выставлен субарендный бизнес формата «гастроном», расположенный в отличной локации рядом с остановками общественного транспорта и высоким пешеходным трафиком. Договор аренды на 7 лет, зарегистрирован.

Гастроном расположен на первой линии домов, в густонаселенном жилом массиве. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Большие витринные окна, привлекатеьный фасад с яркими вывесками. 

 Общая площадь 166 кв. (Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке).

Объект зонирован на 10 торговых отделов.

Доход от субаренды на объекте — 807 000 рублей.

Кулинария — 75 000 рублей;
Овощи — 75 000 рублей;
Вендинговый аппарат 1 — 10 000 рублей;
Колбасный отдел — 130 000 рублей;
Молочный отдел — 130 000 рублей;
Табак — 40 000 рублей;
Кафе — 175 000 рублей;
Фрукты — 85 000 рублей;
Шаурма — 80 000 рублей;
Вендинговый аппарат 2 — 7 000 рублей.

Ежемесячные расходы — 440 000 рублей (коммунальные платежи перевыставляются субарендаторам)

Прибыль — 367 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация).

Гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе.

При необходимости можно поставить управляющего, который обеспечит полное операционное управление и решит все вопросы на объекте без вашего участия.

Свяжитесь по телефону для получения дополнительной информации и записи на просмотр объекта!