Уютная кофейня на Павелецкой

a:2:{s:4:"TEXT";s:2068:"

Продается семейная кофейня в 5 минутах от м. Павелецкая в помещении 74 кв. м. с новым ремонтом. Непосредственно в кофейне готовится только кофе, налажена поставка выпечки и готовых обедов. Средний чек 250-300 рублей. Основной поток клиентов - офисные сотрудники из ближайших БЦ. Кофейня включает три зоны:

- барная зона, со стойкой и оборудованием;

- зал на 8 столов;

- лаунж-зоны с тремя диванчиками, пуфиками и 3 столами.

Предложение включает:

- Кофейное оборудование 2019 года выпуска, общей стоимостью более 1,2 млн рублей: машина Simonelli Aurelia Wave автомат, 2 кофемолки Mazzer и одна Victoria Arduino Mythos 2, фильтр-кофемашина Curtis. Все подключено через фильтр. 

*оборудование можно приобрести отдельно за 1 млн. рублей - 2 кофемашины и 3 кофемолки.

- Барное оборудование (общей стоимостью около 400.000 рублей): 2 микроволновки, конвертерная печь, профессиональная посудомоечная машина, холодильник-витрина, барный холодильник, обычный, морозильный ларь и морозильник, ледогенератор. Также остаются компьютер, музыкальный центр, проектор с экраном.

- контакты поставщиков (десерты, готовая еда, молоко, кофе 4 сортов).

- настроенная охранная сигнализация Дельта, пожарная сигнализация, видеонаблюдение (2 камеры, подключаются непосредственно с телефона).

Товарных остатков почти нет.

Расходы:

Аренда – 175.000 руб/мес (74м2 - договор долгосрочной аренды),

Коммунальные платежи – 15.000-20.000 руб,

ФОТ – 60.000 руб (2.000 рублей - смена), 2 сотрудника работают по графику 2/2,

Охрана – 6.000 руб,

Вывески – 4.800 руб (в аренде, 3 штуки),

Пожарная охрана – 1.500 руб,

Вывоз мусора – 11.000 (можно снизить).

Стоимость – 2 млн рублей.

Продажа на фоне последствий карантина может быть очень выгодным вложением. Бизнес-процессы налажены, работа кофейни требует от собственника невысокой степени участия. «Альтера Инвест» сопровождает сделку юридически.