продается аптечный бизнес с двумя аптекой и оптикой в Новосибирске, прибыль 2,9 млн рублей, 8 лет работы

Аптечный бизнес в Новосибирске

В продаже находятся две аптеки с оптическими отделами, расположенные в Советском районе города Новосибирска. Одно из помещений, где расположена одна из аптек, занимает площадь 34 квадратных метра и является собственностью, что входит в стоимость предлагаемых активов. Второе помещение имеет площадь 160,5 квадратных метра и находится в аренде.

Аптеки продаются вместе с действующим юридическим лицом и всем необходимым оборудованием для ведения деятельности. Сеть обладает высокой репутацией, проверенной временем, и значительным числом постоянных клиентов.

Локация 1

• Площадь — 29 квадратных метров, цокольный уровень.
• На это помещение имеется лицензия на аптечную деятельность, а также на производство очков.
• Расположение обеспечено высоким пешеходным трафиком — в непосредственной близости находятся жилые районы, общественные остановки и крупное медицинское учреждение, что формирует дополнительный поток клиентов.
• Имеется отдельный вход, предусмотрены парковочные места и рекламная вывеска на фасаде.

Локация 2

• Площадь просторного помещения составляет 160,5 квадратных метров (цокольное помещение с окнами).
• Состоит из двух отделов: аптека и оптика.
• Помещение арендуется у ФГБУ ЖКУ ННЦ "Академия комфорта", стоимость аренды — 42 559 рублей в месяц.
• Средние коммунальные расходы составляют примерно 10 тысяч рублей в месяц.
• Договор аренды заключён до 28 февраля 2026 года с автоматическим бессрочным продлением.
• Локация характеризуется низкой конкуренцией на расстоянии 300-400 метров. В окрестностях расположены крупные жилые комплексы с платежеспособным населением, для которого отсутствуют альтернативы при выборе аптеки.
• Существует возможность сдачи части занимаемого помещения в субаренду.

Обратите внимание, что указанная цена не включает товарный остаток. Все финансовые операции фиксируются в программе 1С. Сумма товарного запаса в розничных ценах на текущую дату составляет 2,9 миллиона рублей (2,2 миллиона рублей по закупочным ценам) в аптеке и 1,7 миллиона рублей (549 тысяч рублей по закупочным ценам) в оптике.

Сумма задолженности перед поставщиками составляет 1,4 миллиона рублей для аптеки и 70 тысяч рублей для оптики. На первом этапе новому владельцу будет предложено сопровождение для обеспечения плавной передачи бизнес-процессов.

Персонал включает в себя 8 сотрудников, среди которых: 4 человека работают в аптеке (включая заведующую), 3 человека в оптике, включая одного внешнего совместителя, который занимается изготовлением и ремонтом очков, получая 100% сдельную оплату труда. Также в команде имеется санитарка, занимающаяся уборкой помещений.

Общая сумма заработной платы для сотрудников (без учета администраторов) составляет 253 тысячи рублей в месяц, что является среднемесячным показателем за четвёртый квартал. Система оплаты труда включает оклад и процент от реализации.

Причиной продажи является нехватка времени для контроля и управления данной аптекой, так как собственник переехал в другую страну. Свяжитесь для получения дополнительной информации и возможности стать владельцем прибыльного бизнеса!