Продается арендный бизнес с Федеральным арендатором WB в Москве, площадь 131,5 м², окупаемость до 6 лет

Предложение по продаже ГАБ

Продается ГАБ. Это не просто помещение, а работающий арендный бизнес с фиксированным арендным потоком и опцией для дальнейшей индексации. Окупаемость инвестиционных вложений составляет до 6 лет. Важно отметить, что это не просто прогноз с учетом будущих индексаций, хотя такие моменты также указаны в договоре. Эта окупаемость рассчитана на основе текущего арендного платежа на сегодняшний день, и она уже учитывает вычеты коммунальных расходов.

Приобретая данный объект, Вы не только инвестируете, но и сразу начинаете получать прогнозируемый доход, не совершая дополнительных вложений. В пакет продажи включаются следующие элементы:

• Помещение, расположенное на цокольном этаже, с окнами, выполненное с свежим ремонтом;
• Площадь помещения составляет 131,5 м²;
• Имеется действующий федеральный арендатор — WB (это не индивидуальный предприниматель, работающий по договорам поставки).

Данный объект подойдет для тех, кто ищет готовый пассивный арендный бизнес с арендатором, который уже работает. Также он будет интересен тем, кто желает приобрести коммерческую недвижимость, не планируя заниматься самостоятельным управлением. Также рассматривайте это предложение как возможность инвестирования в ГАБ, где доходность понятна и может быть подтверждена.

Для удобства, возможна дистанционная сделка. Мы готовы помочь Вам в проведении покупки удаленно, что обеспечит комфортный и безопасный процесс приобретения недвижимости.