Коммерческое помещение с сетевым арендатором, Заельцовский район

Продаётся готовый арендный бизнес — помещение в собственности с действующим арендатором.
Помещение расположено на первой линии, в 1-м этаже кирпичного 4-х этажного жилого дома.

Помещение сдано в аренду сетевому арендатору под магазин у дома.
Договор аренды с арендатором заключен на 5 лет с индексацией.
Помещение обеспечивает стабильный арендный поток.
Общая площадь помещения 314 м².

Напряжение электросети 380 вольт, мощность 50 кВт, санузел, пожарная и охранная сигнализации, кондиционирование, два отдельных входа.
Большая парковка со стороны запасного входа, где может свободно разместиться грузовой автотранспорт.
Помещение без обременений и залогов.
Минимальный арендный поток составляет 236 000 рублей.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором самостоятельно.
Дополнительные платежи составляют 16 руб/м.кв. в фонд управляющей компании.

Если вас заинтересовал данный объект — звоните!