Арендный бизнес с окупаемостью 9 лет

Адрес, название, перечень имущества предоставляется только при личной встрече с бизнес-брокером. Просмотр бизнеса организуется для Вас после личной встречи. Записывайтесь на консультацию для сравнения этого бизнеса с другими по телефону или пишите в Viber/WhatsApp

Описание бизнеса

Действующий арендный бизнес, с окупаемостью 9 лет. В продаже коммерческая часть исторического здания. Общая площадь 1780 м2. Стоимость квадратного метра - 67 415 руб. 

Здание полностью отреставрировано, внутри сделан качественный дизайнерский ремонт. Всего в здании 3 полноценных отремонтированных этажа, подвальное помещение и мансарда (подвал и мансарда не отремонтированы и, при дополнительных инвестициях, могут приносить доход от сдачи помещений в аренду).

Сейчас сданы в аренду все помещения на 3-х этажах здания.  Ежемесячная выручка составляет 1 125 000 руб. Все платежи осуществляются на расчетный счет и документально подтверждаются. 

Историческое отреставрированное здание находится на первой линии в непосредственной близости от крупного торгового центра. Учитывая географическое расположение и качественный дизайнерский ремонт, площади в здании пользуются большим спросом у арендаторов. 

Дополнительные преимущества и перспективы

При дополнительных минимальных инвестициях в косметический ремонт подвального помещения, возможно увеличить выручку на 50 000 — 80 000 руб./мес. Мансарда имеет более широкие перспективы, но требует более крупных инвестиций. Возможное назначение мансарды — ресторан, либо арт. пространство, часть которого может быть переоборудовано под веранду, с отличным видом на город.