Действующее кафе 145 т.р. прибыли с арендой от КИО и правом выкупа

Продается кафе в Петроградском районе

В Петроградском районе предлагается к продаже действующее кафе с особыми условиями аренды и возможностью выкупа помещения. Это уникальное предложение привлекает своим функциональным дизайном и стабильной прибылью.

Финансовые показатели

Прибыль данного кафе на протяжении 2024 года составит в среднем 145 000 рублей. Площадь помещения составляет 90 квадратных метров, а арендная плата устанавливается на уровне 93 000 рублей, что создает конкурентные условия для рынка данного района.

Местоположение и условия помещения

Кафе расположено на цокольном этаже с минимальным углублением всего 0.26 метра. Это обстоятельство фактически делает его равнозначным первому этажу здания. Окна заведения выходят на Крестовский остров и современный жилой комплекс, что обеспечивает красивый вид и привлекает посетителей.

Управление и опыт владельца

Владелец бизнеса, который управляет кафе почти 20 лет, осуществляет удаленное руководство. Его вовлеченность в операционные процессы минимальна, что гарантирует автономность работы заведения.

Юридические аспекты

Кафе арендуется от Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга с правом на последующее выкупание помещения. Это создает возможность стать собственником недвижимости на льготных условиях. В данный момент ООО не имеет алкогольной лицензии, но получение её не составит труда и расширит функционал заведения.

Прозрачность бизнеса

Бизнес полностью прозрачен. Все данные, договоры, планы и прочая информация могут быть предоставлены потенциальному покупателю по запросу. Это позволяет уверенно принимать решение о приобретении.

Сотрудники и планы на будущее

Штат сотрудников, который работает долгие годы, готов остаться при условии сохранения текущих условий труда. Планировка помещения имеет официально согласованные изменения, что подтверждает правильно организованное пространство.

Уникальность предложения

Это предложение объединяет действующий стабильный бизнес и надежный объект недвижимости в одном из самых престижных районов города. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес, который имеет потенциал для расширения и роста прибыли. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и получить дополнительную информацию!