Субаренда с бесплатным управлением - автономный бизнес с подтверждением

a:2:{s:4:"TEXT";s:1148:"

Отличительная особеность предложения - бесплатная работа Управляющей компании по управлению Вашим объектом. Дело в том, что общая взятая площадь в аренду 2 000 м2, разделена на пять партнеров, а УК управляет всем объектом. Подробности с описаниями по запросу. 

Помещения расположены на первой линии крупного проспекта. Первый этаж, панорамные стеклянные фасады в пол. Долгосрочный договор аренды до 2026 года с пролонгацией. Прописаны все "тонкие " моменты - индексация, пролонгация, КУ, ответственность сторон и прочее. 

Общая площадь 140,88 м2, аренда 158 975 рублей (1128 р/м2). Помещения арендуют два крупных сетевика: аптека и розничный ритейл.

Аптека:

Площадь: 73,7 м2
Аренда: 140 000
Стоимость м2: 1 899,6 рублей

Ритейл:

Площадь: 67,18 м2
Аренда: 158 000 руб.
Стоимость м2: 2 352 рублей

Все платежи по безналу. Итого арендный поток состааляет 139 025 рублей (до вычета налогов) с учетом бесплатного администрирования и автономной работы проекта. Звоните и узнавайте подробности!