Готовый объект (хостел/апарт-отель)

Продается полностью готовый объект (хостел/апарт-отель)

Данный бизнес был успешно запущен в 2023 году и с тех пор успел зарекомендовать себя благодаря положительной репутации и стабильному денежному потоку. Объект функционирует с начала 2023 года и готов к передаче новому владельцу без дополнительных затрат на подготовку.

Проблема постоянной загрузки решена благодаря прозрачной экономике и налаженным каналам бронирования. Это обеспечивает стабильный поток гостей, что является значительным преимуществом. Основные характеристики данного хостела включают:

• Площадь помещения составляет 127 квадратных метров.
• Вместимость хостела — до 20 койко-мест.
• Оперативные расходы поддерживает один администратор-горничная, который проживает на объекте постоянно. Уровень зарплаты составляет 80–85 тысяч рублей в месяц.
• Средняя выручка хостела достигает 400 тысяч рублей каждый месяц.
• Чистая прибыль в среднем составляет 200 тысяч рублей ежемесячно.

Финансы и расходы

Бизнес имеет подробно структурированные финансы, которые включают следующие расходы:

• Арендная плата составляет 82 тысячи рублей в месяц.
• Коммунальные услуги обходятся в среднем в 20–25 тысяч рублей.
• Затраты на прачечную составляют 10 тысяч рублей.
• Бытовые расходы и связь не превышают 5 тысяч рублей.
• Налоговая нагрузка по патенту составляет 75 тысяч рублей в год.
• Туристический налог фиксируется на уровне 10 тысяч рублей в месяц.

Договор аренды имеет регистрацию, действующую до 2029 года, что является важным аспектом для стабильного управления бизнесом.

Преимущества

Среди значительных преимуществ хостела стоит выделить, что он подключен ко всем популярным площадкам для бронирования. Это гарантирует широкую доступность и высокую заполняемость. Также ведется программа учета «Контур.Отель», что позволяет отслеживать эффективность работы и контролировать финансовые потоки.