Продается готовое гриль-кафе в аренду с последующим выкупом, потенциал прибыли 300-400 тысяч рублей в месяц

Сдается в аренду с последующим выкупом готовое гриль-кафе

Кафе располагается на первой линии домов, где наблюдается значительный поток как автомобилей, так и пешеходов. Вдобавок к этому, рядом имеется собственная парковка, что делает его ещё более привлекательным для посетителей. В первые месяцы, после подписания договора аренды, Вы получите скидку — ставка составит всего 55 000 рублей. Это даст Вам возможность спокойно настраивать все процессы в заведении и со временем выйти на запланированные показатели.

Здание, в котором расположено кафе, является отдельно стоящим и полностью готовым к работе, не требуя дополнительных вложений. Производился новый ремонт, также имеется новая мебель. Подобное расположение с собственной мощной вытяжкой и большим мангалом представляет собой выгодную возможность для гриль-кафе. Вы сможете жарить мясо на открытом огне, не опасаясь жалоб от соседей, а ароматы мяса создадут эффект бесплатной рекламы для Вашего заведения. Кроме того, наличие разрешения на продажу пива добавляет 20–30% к выручке, так как гости часто заказывают высокомаржинальные напитки вместе с мясными блюдами.

Недалеко от кафе активно строятся новые жилые комплексы бизнес- и комфорт-класса. Это создает ядро постоянных гостей. Жители новых домов часто устают от готовки и ищут место для качественного ужина поблизости. Они не скупятся на еду, и многие предпочитают заказывать доставку или приходить в заведение. В непосредственной близости также находятся множество арендных организаций на первых этажах, что создаёт идеальные условия для работы курьеров. Офисные сотрудники из соседних зданий формируют значительный поток клиентов на бизнес-ланчи с понедельника по пятницу.

Формат "аренда с последующим выкупом" представляет собой безопасный тест-драйв бизнеса. Сначала Вы начинаете с аренды, а по истечении согласованного срока получаете возможность выкупить бизнес в собственность. Данный формат позволяет исключить риски. В течение 3–4 месяцев Вы можете проверить локацию и узнать, насколько она подходит для Вас. Если это Ваше "место", Вы фиксируете стоимость выкупа и становитесь владельцем ликвидного актива. Помещение уже полностью готово к приему гостей: сделан ремонт, зал укомплектован новой мебелью, а кухня настроена.

Потенциал кафе составляет прибыль от 300 до 400 тысяч рублей в месяц, что возможно при грамотном управлении маркетингом и фудкостом. В перечень оборудования, входящего в аренду, прилагается полностью оборудованная кухня с мангалом, холодильниками и печами, новая мебель и посуда, а также проверенные контакты поставщиков мяса и продуктов по старым ценам.

Условия аренды выглядят следующим образом: арендная ставка на первые месяцы составляет 55 000 рублей в месяц, депозит — 55 000 рублей, а цена выкупа установлена на уровне 1 300 000 рублей. Все условия обсуждаются, и собственник готов к диалогу. Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите договориться о просмотре, свяжитесь прямо сейчас. Показы производятся в любое удобное для Вас время.