Продается офисно-производственная база в городе с общей площадью 3850 м² и надежными арендаторами

Продается прибыльная офисно-производственная база

Предлагается к продаже прибыльная офисно-производственная база, которая уже имеет настроенную работу и стабильных арендаторов. Данный объект представляет собой готовый бизнес, который не требует от Вас ежедневного участия, благодаря наличию действующей управляющей компании.

Тип объекта

Вы получите коммерческую недвижимость с действующими арендаторами, что означает, что бизнес будет уже функционировать сразу же после приобретения. Это значительное преимущество, так как оно минимизирует риски и заботы нового собственника.

Арендаторы

На базе работают как крупные, так и мелкие организации, которые имеют долгосрочные намерения по аренде. А это значит, что Вы можете рассчитывать на стабильный денежный поток на протяжении многих лет.

Общая площадь объектов

Общая площадь всех зданий составляет 3 850 м², в сочетании с площадью земельного участка, которая составляет 80 соток. Это обеспечит Вас достаточным пространством для деятельности.

Состав комплекса

• Офисное здание, 3 этажа – 1500 м², заполнено на 70%.
• Производственно-складской корпус – 1000 м², заполнен на 75%.
• Производственное помещение – 550 м², в настоящее время свободно и находится в поиске арендатора.
• Производственное здание – 800 м², заполнено на 100%.

Инфраструктура

Комплекс располагает собственной электроподстанцией и котельной, что позволяет обеспечить надежную работу всех систем на объекте. Наличие управляющей компании также является значительным фактором, обеспечивающим бесперебойную эксплуатацию.

Ключевое преимущество

Одним из главных достоинств данной офисно-производственной базы является стабильное наличие долгосрочных арендаторов. Вы сможете получать пассивный доход с первого дня владения данным активом, что делает его особенно привлекательным для инвесторов.

Потенциал

Объект имеет значительный потенциал для увеличения доходности. Освобожденная площадь в 550 м² обладает высокой ликвидностью, и есть все шансы, что к моменту завершения сделки помещение уже будет сдано в аренду.

Идеальный актив для инвесторов

Эта база идеально подходит для стратегического инвестора, который ценит надежность и стабильный пассивный доход. Вся финансовая и юридическая информация предоставляется открыто, что позволит Вам принимать взвешенные решения.

Цена

Цена обсуждается с серьезными покупателями. Объект будет доступен только для клиентов, готовых к сделке. Это отличная возможность получить стабильный бизнес без лишних хлопот.