Арендный бизнес Каменск - Уральский

Продается арендный бизнес с обширной инфраструктурой, состоящий из боксов и других помещений. Основные характеристики и условия аренды:

Описание объекта:

1. Основные боксы

   - Построены: 1975 год

   - Материал: белый кирпич

   - Коммуникации: свет 220/380 В, водоснабжение, теплоснабжение

2. Дополнительные боксы

   - Построены: 2017 год

   - Материал: шлакоблок

   - Коммуникации: свет 220/380 В, водоснабжение, теплоснабжение, видеонаблюдение, сторож

3. Земля: в собственности

4. Общая площадь: 605 кв. м (все отапливаемые, с водоснабжением и светом 220/380 В)

Арендные ставки:

- Первый бокс: 27 тыс. руб. (можно увеличить до 30 тыс. руб.)

- Второй бокс: 6 тыс. руб. (необходимо увеличить до 7 тыс. руб.)

- Третий бокс: 11 тыс. руб. (необходимо увеличить до 12 тыс. руб.)

- Четвертый бокс: 10 тыс. руб. (можно увеличить до 13 тыс. руб.)

- Пятый бокс: используется для личных нужд (можно сдавать за 35-40 тыс. руб.)

- Шестой бокс: 13,5 тыс. руб.

- Бытовка 1: 5 тыс. руб.

- Бытовка 2: 5 тыс. руб.

- Павильон: 5 тыс. руб.

- Помещения под крышей: могут использоваться под стоянку за 10 тыс. руб.

Арендная доходность:

- Текущий доход: 77,5 тыс. руб.

- Потенциальный доход: 140,5 тыс. руб. (можно достичь самостоятельно путем увеличения арендных ставок)

Арендаторы:

Основные арендаторы — автосервисы и склады. Половина арендаторов арендуют помещения более 6-7 лет, новые арендаторы находятся здесь 1-2 года. Никто из них не планирует съезжать.

Эта инвестиция представляет собой стабильный и перспективный бизнес с долгосрочными арендаторами и высоким потенциалом увеличения доходности.