Пекарня с низкой арендной ставкой

В продаже пекарня полного цикла с очень низкой арендной ставкой. Расположена на 1 этаже жилого дома. Источники трафика - супермаркеты, детские сады.
Особенности помещения:
-Арендуемая площадь 84 кв.м, арендная ставка 40 т.р + к/у, подведенная мощность 30 кв.т
- Помещение зонировано , есть отдельная зона для кухни/хранения продуктов/ сан.узел/комната для персонала
Штат:
- В команде 6 человек - 2 повара, 2 кассира, 2 помощника
Экономика:
- Средний товарооборот 1 млн рублей 
- За счёт низкой арендной ставки - чистая прибыль пекарни 352 тысячи
- Экономика подтверждается
Передаётся полный комплекс оборудования, оборудование не старое, звоните- место нахоженное.