Готовый арендный бизнес | Загрузка 90%!

Продаётся готовый арендный бизнес

В продаже находится полностью готовый арендный бизнес, который не требует постоянного участия собственника. Этот объект представляет собой отдельно стоящее коммерческое здание, полностью принадлежащее текущему владельцу. Его отличает высокая заполняемость арендаторами и стабильный денежный поток, обеспечивающий регулярный доход.

На текущий момент загрузка данного здания достигает impressively 90%. Основное назначение помещений заключается в использовании их под офисы, и, при необходимости, возможно освобождение площадей для собственных проектов. Якорный арендатор занимает весь второй этаж здания, что создает дополнительную стабильность и высокую надежность арендного дохода.

Преимущества объекта

• Здание находится полностью в собственности, что исключает дополнительные риски для покупателя;
• Объект является нежилым фондом;
• Приобретение даст возможность получать готовый пассивный доход;
• Заполняемость помещений составляет до 90%, что подтверждает интерес арендаторов;
• Среди арендаторов имеются стабильные долгосрочные контракты;
• Предоставляется возможность изменения концепции использования объекта, что даёт пространство для творческого подхода;
• Имеется собственный газовый котёл, обеспечивающий контроль за расходами на отопление;
• Перед зданием расположена просторная парковка, удобная для арендаторов и их клиентов;
• Здание удобно расположено рядом с социально значимыми объектами, что обеспечивает постоянный поток людей.

Финансовые показатели

• Среднемесячная выручка равняется 300 000 ₽;
• Среднемесячная чистая прибыль достигает 200 000 ₽.

Объект расположен в селе Большое Сорокино Тюменской области и представляет собой отличную возможность для инвестора, который заинтересован в покупке коммерческой недвижимости с действующими арендаторами и стабильной доходностью.

Стоимость бизнеса составляет 18 900 000 ₽. Это готовый арендный бизнес с минимальной вовлечённостью собственника, подтверждённым денежным потоком и перспективами роста стоимости коммерческой недвижимости.