Продаётся мини-отель на Васильевском острове, 75 м², стабильный доход 255 000 руб. в месяц, с высокой репутацией и лицензированием

Предлагается к продаже мини-отель

Данный мини-отель представляет собой прекрасно организованный бизнес с четко отлаженной системой работы и стабильной прибылью. Полная готовность к передаче новому собственнику позволяет совершить переход без каких-либо приготовлений. Все процессы, начиная от автоматического заселения гостей до оптимальной загрузки номеров, эффективно работают без необходимости вашего непосредственного участия. Это действительно тот случай, когда можно взять уже готовый бизнес и управлять им удаленно.

Характеристики отеля

Отель расположен на первом этаже нежилого фонда, что квалифицирует его как коммерческую недвижимость общей площадью 75 квадратных метров. Имеется отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство и приватность для гостей. Мини-отель включает всего пять номеров, которые могут разместить до 16 человек. Также предусмотрены два санузла и общая кухонная зона, что создает комфортные условия для проживания как туристов, так и командированных. Установлено видеонаблюдение, а также подключены все необходимые сервисы для бесперебойной работы. Важно отметить, что объект полностью соответствует требуемым законодательствам и обладает действующей классификацией до августа 2028 года.

Экономические показатели

Бизнес функционирует почти два года и продемонстрировал отличные результаты в финансовой сфере. Общий оборот составил 5.86 миллиона рублей. Среднемесячный доход достигает около 255 000 рублей, в то время как средние расходы составляют 154 600 рублей. Эти расходы включают аренду, оплату коммунальных услуг, уборку и различные другие мелкие расходы. Высокий уровень окупаемости при прозрачных показателях, подтвержденных данными системы Bnovo, позволяет новому владельцу уверенно ориентироваться в экономике бизнеса и продолжать свою деятельность без каких-либо финансовых рисков.

Репутация и онлайн-присутствие

Отель обладает сильной репутацией в интернете, что подтверждается высокими оценками на крупных платформах: Google Maps — 4.9, Яндекс Карты — 4.8, Островок — 9.0, Суточно.ру — 9.3, 101Hotels — 9.1. Установленная база постоянных клиентов и представление на 12 бронирующих площадках обеспечивают непрерывный поток гостей.

Расположение

Одним из наиболее значимых преимуществ является месторасположение — отель находится на Васильевском острове, который стал центром притяжения туристов благодаря постоянному потоку посетителей. Ближайшая станция метро находится на расстоянии примерно 500 метров, что делает его доступным для передвижения. В пешей доступности расположены основные достопримечательности, учебные заведения, медицинские учреждения и транспортные узлы. Это позволяет поддерживать стабильную загрузку в течение всего года, без выраженного «низкого сезона».

Управление и возможности масштабирования

Отель предлагает отличный вариант готового и простого в управлении бизнеса, особенно при условии разумного бюджета. Он идеально подойдет тем, кто хочет получать стабильный доход от аренды, не затрачивая все свое время на операционные процессы. Благодаря системе автоматического заселения и четко отлаженным процессам уборки и расчетов, управлять отелем можно даже со смартфона.

Кроме того, данный проект имеет большой потенциал для масштабирования. Возможно добавление дополнительных услуг, таких как экскурсии, трансферы и партнерские продажи. Все факторы хорошо организованы, от нового ремонта до качественной мебели и доброжелательной клиентуры.

Причина продажи

Основной причиной продажи является переезд собственника в другой город, что открывает перед новым владельцем уникальные возможности для дальнейшего развития данного бизнеса.