Продаем апарт-отель на Севере-западе Москвы с доходом до 1 700 000 рублей в месяц и базой из 3 600 постоянных гостей

Предлагается к продаже действующий апарт-отель, который обладает полным комплектом штатных сотрудников и наладившимися бизнес-процессами. Он располагается в известном жилом комплексе в престижной локации на Северо-западе Москвы. Метро находится в шаговой доступности от отеля. Апарт-отель получает максимальные оценки от популярных агрегаторов.

В предложение входит право аренды 20 апартаментов. В этом числе находятся студии, занимающие 35 квадратных метров, и двухкомнатные апартаменты площадью 50 квадратных метров.

Согласно предложению, также передаются цифровые активы и сервисы, среди которых — собственный сайт с функционалом онлайн-бронирования и системы оплаты. Также доступ к 18 популярным площадкам для онлайн-бронирования. В наличии имеется база постоянных гостей, которая составляет 3 600 человек, а также система автоматизации и учёта. Она включает автоматизированную систему для внесения и возврата залогов гостям, что значительно упрощает работу.

К числу систем безопасности и мониторинга относятся онлайн-видеонаблюдение, которое охватывает 23 камеры. Эти камеры обеспечивают архивирование и доступ к системе для администратора круглосуточно. В апартаментах также установлены системы безопасности, защищающие от потопа, пожара и курения, а также следящие за своевременностью заселения и выезда гостей.

Имиджевые и материальные активы включают в себя брендбук и товарный знак, который находится в процессе регистрации в Роспатенте. Также имеются вывески на фасадах здания, а стоимость мебели, техники и оборудования, включая кондиционеры, телевизоры, Яндекс Станции, диваны, кровати и водонагреватели, составляет 1 500 000 рублей.

Финансовые активы апарт-отеля предполагают наличие депозитов за апартаменты в размере 1 700 000 рублей, которые передаются новому собственнику.

В данной ситуации, предложение представляется выгодным. Бизнес полностью готов к работе, нет необходимости в дополнительных вложениях для его запуска. Все процессы, от бронирования до заселения и обслуживания, тщательно налажены. Существующие клиенты обеспечивают стабильную базу, насчитывающую более 3 600 постоянных гостей.

Используются современные технологии, такие как автоматизация, онлайн-бронирование и эффективные системы безопасности. Штат сотрудников укомплектован, что также является важным фактором.

Основные финансовые показатели

Месячный оборот отеля составляет 4 000 000 рублей. Основные расходы в месяц включают: аренду в размере 2 000 000 рублей; комиссии площадок за регистрацию — 350 000 рублей; фонд оплаты труда, который включает зарплаты горничных, администратора и технического персонала — 300 000 рублей; рекламные расходы — 100 000 рублей; налоги — 36 000 рублей.

Чистый доход варьируется от 900 000 до 1 700 000 рублей, что зависит от сезона.

Если Вам требуется более подробная информация по объекту, Вы можете получить её на бесплатной консультации в офисе «Альтера Инвест». Если предложение Вас заинтересовало, звоните, чтобы узнать детали!