добавить объявление
Предлагается к приобретению арендный бизнес, который успешно функционирует и имеет подтверждённую финансовую историю. Этот объект располагается в уникальной локации, на выходе из станции метро, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Он окружён крупным новым жилым массивом, что дополнительно усиливает интерес со стороны арендаторов.
Бизнес демонстрирует надёжную историю, функционируя с 2021 года, и за четыре года работы отмечается минимальная ротация арендаторов. Это позволяет гарантировать стабильный доход и долгосрочные отношения с клиентами.
Финансовая прозрачность данного бизнеса является одной из его ключевых характеристик. Имеются выписки по расчётному счёту с момента начала работы объекта, что позволяет потенциальному покупателю получить исчерпывающую информацию о доходах и расходах.
Ключевым арендатором является надёжный банк, который не только гарантирует стабильные финансовые поступления, но и способствует увеличению трафика на данном объекте. Это дополнительно повышает финансовую привлекательность недвижимости.
Договор аренды остаётся действительным до апреля 2031 года, что обеспечивает дополнительную защиту инвестиций. Все коммунальные услуги, охрана и уборка полностью оплачиваются субарендаторами, что позволяет снизить операционные расходы для собственника.
Этот бизнес не требует операционного участия со стороны владельца, что делает его идеальным вариантом для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход. Он может стать отличным активом для портфеля любого инвестора.
Месторасположение
Финансы
Недвижимость
