Автомойка в собственности (двухэтажное здание, общая площадь 801 кв.м)

a:2:{s:4:"TEXT";s:3307:"

Продается готовый бизнес – автомоечный комплекс уровня люкс. Объект находится в Истринском районе. В радиусе 5 км от моечного комплекса находится несколько закрытых коттеджных поселков. Стоимость участка в таких коттеджах начинается от 1 000 000 $. Поэтому клиенты автомойки – состоятельные люди на дорогих машинах.  

Двухэтажное здание в собственности, земля также в собственности и входит в стоимость продажи. Площадь первого этажа – 411 кв.м, второй этаж – 390 кв.м. Площадь участка – 928 кв.м. На втором этаже кафе (70 кв.м), которое сдают в аренду. Доход с аренды – 100 000 руб. в месяц, договор аренды до 2025 года.  

Также на данный момент есть свободная площадь общего назначения, которую можно сдать в аренду. В западном крыле комплекса на втором этаже есть 120 кв.м, которые можно сдать в аренду. На втором этаже в восточном крыле – 160 кв.м. В комплексе есть 2 квартиры для проживания сотрудников. Квартиры по 50 кв.м каждая. 

На первом этаже комплекса расположены 8 боксов:

• 6 для мойки,
• 1 сухой для детейлинга,
• 1 шиномонтажный бокс.

Все оборудование в собственности. 

В СТОИМОСТЬ БИЗНЕСА ВХОДИТ:

• здание моечного комплекса,
• земля,
• оборудование,
• налаженный бизнес с сотрудниками,
• договоры с организациями – клиентами комплекса. 

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• в радиусе 5 км нет конкурентов;
• мойка находится рядом с элитными коттеджными поселками. Жильцы таких поселков – богатые люди, которые не моют свои машины самостоятельно, особенно в холодное время года;
• бизнесу 13 лет, поэтому все в районе знают об этом комплексе;
• большая часть клиентской базы – постоянные клиенты. 

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Выручка – 2 105 000 руб. в месяц.

Расходы:

• 500 000 руб. ФОТ,
• 15 000 руб. расходы на воду (установлена своя скважина),
• 50 000 руб., э/э,
• 120 000 руб. химия.

Прибыль – 1 420 000 руб. в месяц.

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ

• найти арендаторов на свободное помещение, 
• переделать 1 бокс в покрасочный цех (в округе нет покрасочных цехов),

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Компания Альтера Инвест окажет полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Фото по запросу.

За более подробной информацией звоните.