Детский клуб 200 м² в крупном ЖК с загрузкой 25%

Продаётся детский клуб в жилом комплексе Level Стрешнево

Детский клуб, функционирующий меньше года, расположен в современном жилом комплексе Level Стрешнево. Он полностью укомплектован и готов к дальнейшей эксплуатации без необходимости дополнительных затрат на ремонт или оснащение. Одним из главных преимуществ данного предложения является его значительный потенциал роста, связанный с увеличением загрузки.

При проектной вместимости до 40 детей текущая посещаемость клуба составляет около 10 детей. Важно отметить, что дополнительное продвижение практически не использовалось: рекламу не проводили, социальные сети не велись. Таким образом, существует возможность для значительного увеличения числа клиентов.

Локация

• Жилой комплекс Level Стрешнево с активно развивающейся инфраструктурой;
• Неподалеку расположен City Bay — первая линия, что обеспечивает хорошую визуальную доступность;
• Панорамные окна обеспечивают светлое и приятное пространство;
• Район продолжает активно заселяться, что создает дополнительные возможности для роста клиентской базы;
• Низкая конкуренция среди детских клубов в непосредственном окружении.

Помещение и оснащение

• Площадь помещения составляет 200 м²;
• Высота потолков достигает 6 метров;
• Современный дизайнерский ремонт уже завершён;
• Есть собственная оборудованная кухня;
• Общая вместимость клуба — до 40 детей;
• Помещение полностью укомплектовано мебелью и необходимым оборудованием;
• Все основные зоны готовы к работе.

Клуб ориентирован на детей дошкольного возраста и предполагает полноценное отсутствие родителей в течение дня. В программу входят развивающие и творческие занятия, а также питание и прогулки на свежем воздухе. Этот формат как раз рассчитан на родителей, которые ищут сочетание присмотра, образования и комфортной среды для своего ребёнка.

Финансовые показатели

• Текущая загрузка клуба составляет около 10 детей;
• Средний чек — 80 000 ₽ в месяц;
• При текущей загрузке выручка составляет около 800 000 ₽ в месяц;
• Аренда помещения — 450 000 ₽ в месяц;
• Фонд оплаты труда — около 250 000 ₽ в месяц.

Эти текущие показатели сформированы при минимальной маркетинговой активности, поэтому резервы для роста очевидны: увеличение количества воспитанников — основной источник роста для бизнеса.

Что входит в продажу

• Действующий бизнес;
• Право аренды помещения;
• Дизайнерский ремонт;
• Полный комплект мебели и оборудования;
• Оборудованная кухня;
• База действующих клиентов;
• Название и бренд;
• Методические материалы и наработки;
• Возможность сохранить действующую команду.

Основная инвестиционная возможность

Клуб не требует значительных вложений для старта — инфраструктура уже создана, помещение полностью оборудовано, и бизнес функционирует. При этом текущая загрузка составляет лишь около 25% от заявленной вместимости. Увеличение числа детей до проектной мощности позволит значительно нарастить выручку без расширения занимаемой площади.

Дополнительные возможности для роста представляют практически неиспользованные маркетинговые инструменты: запуск социальных сетей, таргетированная реклама, локальные акции и партнёрства с соседними жилыми комплексами могут создать новый поток клиентов. Данное предложение может заинтересовать как предпринимателя, так и оператора детских проектов, который сможет эффективно использовать уже созданную инфраструктуру и реализовать потенциал данного местоположения.