Детский клуб 200 м² в крупном ЖК с загрузкой 25%

Продаётся действующий детский клуб в современном жилом комплексе Level Стрешнево. Клуб работает менее года, полностью оборудован и готов к дальнейшей эксплуатации без дополнительных вложений в ремонт и оснащение.

Главное преимущество предложения — значительный потенциал роста за счёт увеличения загрузки. При проектной вместимости до 40 детей сейчас клуб посещают около 10 детей. При этом дополнительное продвижение практически не использовалось: рекламы не было, социальные сети не ведутся.

Локация:

— ЖК Level Стрешнево с активно развивающейся жилой инфраструктурой
— В непосредственной близости расположен City Bay
— Первая линия, хорошая визуальная доступность
— Панорамные окна
— Район продолжает заселяться, что формирует дополнительный потенциал для роста клиентской базы
— Невысокая конкуренция среди детских клубов в непосредственном окружении

Помещение и оснащение:

— Площадь — 200 м²
— Высота потолков — до 6 метров
— Современный дизайнерский ремонт
— Собственная оборудованная кухня
— Вместимость — до 40 детей
— Помещение полностью укомплектовано мебелью и необходимым оборудованием
— Все основные зоны готовы к работе

Клуб ориентирован на детей дошкольного возраста и предполагает полноценное пребывание ребёнка в течение дня.

В программу входят развивающие и творческие занятия, питание и прогулки. Формат рассчитан на родителей, которым необходимо сочетание присмотра, образования и комфортной среды для ребёнка.

Финансовые показатели:

— Текущая загрузка — около 10 детей
— Средний чек — 80 000 ₽ в месяц
— Выручка при текущей загрузке — около 800 000 ₽ в месяц
— Аренда — 450 000 ₽ в месяц
— Фонд оплаты труда — около 250 000 ₽ в месяц

Текущие показатели сформированы при минимальной маркетинговой активности, поэтому основной резерв роста — увеличение количества воспитанников.

Что входит в продажу:

— Действующий бизнес
— Право аренды помещения
— Дизайнерский ремонт
— Полный комплект мебели и оборудования
— Оборудованная кухня
— База действующих клиентов
— Название и бренд
— Методические материалы и наработки
— Возможность сохранить действующую команду

Основная инвестиционная возможность:

Клуб не требует масштабных вложений в запуск — инфраструктура уже создана, помещение оборудовано, бизнес работает.

При этом текущая загрузка составляет только около 25% от заявленной вместимости. Увеличение количества детей до проектной мощности позволит существенно нарастить выручку без расширения площади.

Дополнительный потенциал создаёт практически неиспользованный маркетинг: запуск социальных сетей, таргетированной рекламы, локального продвижения и партнёрств с жилыми комплексами района может обеспечить новый поток клиентов.

Предложение подойдёт предпринимателю или оператору детских проектов, который сможет эффективно использовать уже созданную инфраструктуру и реализовать потенциал локации.