На продажу предлагается доходный объект недвижимости, состоящий из двух домиков, которые были сданы в эксплуатацию в конце 2022 года. Оба домика полностью готовы для круглогодичного проживания, а также для сдачи в аренду.
Ключевые преимущества данной недвижимости заключаются в следующем:
- Возможность размещения крупных групп людей без конфликтов с соседями благодаря обособленному расположению домов.
- Электронные кодовые замки, которые позволяют организовать полностью бесконтактное заселение гостей.
- Существующая отлаженная система клининга, а также качественное постельное белье и полотенца отельного типа.
- Формированная клиентская база, работающие аккаунты на платформе Avito с положительными отзывами и активные страницы в социальных сетях.
- Высокий уровень загрузки объектов в пределах 70–90% в зависимости от сезона.
- При средней загрузке возможно получение дохода в размере 1 200 000 ₽ в год; пассивный доход составляет от 800 000 ₽.
Описание объекта:
- Площадь одного домика составляет 48 м², дополнительно имеется веранда площадью 9 м².
- Планировка включает в себя: гостиную-кухню с панорамным остеклением, две спальни и санузел с душевой кабиной.
- Коммуникации: доступ к электричеству, наличие скважины и септика, установлен кондиционер и бойлер.
- В доме присутствуют различные бытовые приборы, такие как телевизор, холодильник, микроволновая печь и чайник.
- Фундамент выполнен из свайно-винтового типа, а отделка представляет собой имитацию бруса; потолки имеют высоту 2,5 метра.
Дополнительные плюсы данного предложения:
- Круглогодичный подъезд к объекту, представляющий собой щебеночную дорогу.
- Находится в тихой природной зоне рядом с лесом, где можно собирать грибы и ягоды. Также в окрестностях располагаются река Угра и родник, а ближайшие пруды находятся в пяти минутах езды.
- В непосредственной близости расположены продуктовые магазины.
Причина продажи заключается в отсутствии времени для ведения бизнеса. Это предложение подходит для инвесторов, которые желают получать пассивный доход без активного вовлечения в процесс управления.
Вся дополнительная информация предоставляется только на встрече. Следует отметить, что фотографии носят ознакомительный характер. Собственник окажет консультационную поддержку. Также компания Альтера Инвест обеспечит юридическое сопровождение сделки.
Если данный объект вас заинтересовал, рекомендуем обратиться для получения более детальной информации.
Месторасположение
