добавить объявление
В продаже находится отдельно стоящее коммерческое здание в Москве, расположенное неподалёку от станции метро «Тульская». Это капитальное строение имеет общую площадь 696 м² и выполнено в уникальном дизайнерском стиле LOFT.
Здание было построено в 2014 году, что свидетельствует о его современности и пригодности для арендаторов, как в офисном, так и в ресторанном сегментах. В собственности имеется информация о основном наборе характеристик: площадь составляет 696 м², включает 4 этажа и цокольный этаж, а также оформлено в едином LOFT-дизайне по всей территории.
Что касается действующего арендного потока, то в настоящее время 2, 3 и 4 этажи используются под офисных арендаторов. Эти этажи формируют стабильный доход, составляющий около 500 000 рублей в месяц с одного этажа. Таким образом, здание уже приносит регулярный доход.
Отдельным преимуществом данного объекта является ресторанная часть, расположенная на цокольном и первом этажах. В настоящее время помещение под ресторан сдано в аренду, что создает дополнительный источник дохода. Это важный фактор, позволяющий увеличить общую доходность объекта.
Таким образом, данный объект сочетает в себе как уже сформированный арендный поток, так и дополнительный потенциал, который можно использовать благодаря наличии ресторанной площади.
Для покупателей, заинтересованных в приобретении данного здания, доступны подробные сведения об арендаторах, условиях договоров, ставках арендной платы и финансовых показателях. Информация настаивает на прозрачности и полной осведомленности потенциальных инвесторов.
Месторасположение
Финансы
Недвижимость
