Продается арендный бизнес в Москве, 100 м2, срок окупаемости 2 года, годовой доход 4 200 000 рублей

Готовый арендный бизнес на юго-западе Москвы

В продаже предлагается готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором, расположенный в одном из наиболее востребованных районов юго-запада столицы. Данный объект уже сейчас приносит неизменный арендный доход и не требует активного участия собственника в его управлении.

Помещение находится на первой линии, что обеспечивает ему высокую видимость. Вокруг много пешеходного и автомобильного трафика, что делает его коммерчески привлекательным. В непосредственной близости расположены три станции метро, что также способствует постоянному потоку посетителей.

Основные характеристики

• Площадь помещения — 100 м²
• Цокольный этаж
• Отдельный вход
• Действующий долгосрочный арендатор федерального уровня
• Стабильный арендный поток с момента приобретения
• Минимально необходимый арендный платеж (МАП) составляет 350 000 рублей

Преимущества объекта

• Первостепенное расположение с отличной видимостью
• Интенсивный пешеходный трафик на протяжении всего дня
• Соседство с жилой и коммерческой инфраструктурой
• Комфортная транспортная доступность
• Полностью функционирующее помещение без необходимости дополнительных вложений
• Разноформатные арендаторы в окрестностях создают дополнительный поток клиентов
• Подходит как для защиты капитала, так и для получения пассивного дохода

Готовый арендный бизнес представляет собой одну из самых надежных форм инвестирования в коммерческую недвижимость. Потенциальный покупатель получает объект с действующим арендатором и уже налаженной моделью получения дохода. Это избавляет от необходимости поиска арендаторов и затрат на первоначальный запуск помещения.

Дополнительная информация будет предоставлена на встрече. Изображения, представленные в объявлении, имеют ознакомительный характер. Компания «Альтера Инвест» готова предложить полное юридическое сопровождение сделки. Если данный объект привлек Ваше внимание, пожалуйста, свяжитесь с нами.