Продаем готовый арендный бизнес студии маникюра Nails Up, площадь 46 м², аренда 120000 руб./мес., Москва

В продаже представлен готовый арендный бизнес с долгосрочным сетевым арендатором — студией маникюра Nails Up. Она находится в современном жилом комплексе «Легендарный квартал». Коммерческое помещение имеет площадь 46 м² и оснащено витринным остеклением, что придаёт ему привлекательный вид. Открытая планировка позволяет легко организовать пространство. Это помещение располагается в активно заселяемом жилом массиве с высокой плотностью населения и стабильным пешеходным трафиком, что способствует его успешной эксплуатации.

Основные характеристики объекта следующие. Площадь помещения составляет 46 м². Договор аренды является долгосрочным. Арендатором выступает федеральная сеть Nails Up. Арендный поток достигает 120 000 рублей в месяц, что делает данный объект весьма привлекательным для инвестирования. Существует безусловная индексация арендной ставки. Высота потолков составляет 3 метра, и такая высота создаёт ощущение свободы и простора. Электрическая мощность в помещении составляет 10 кВт, что достаточно для комфортного ведения бизнеса. Витринное остекление обеспечивает хорошее освещение и видимость с улицы. Кроме того, есть возможность размещения наружной рекламы, что также повысит приток клиентов. Открытая планировка обеспечивает множество вариантов для устройства интерьера.

Среди преимуществ данного объекта следует выделить его расположение. Новый густонаселённый жилой кластер находится на северо-востоке Москвы. В радиусе данной локации проживает более 61 000 человек, что открывает широкие возможности для бизнес-операций. В окружении расположены жилые комплексы «Легендарный квартал» и «Green Park», что увеличивает число потенциальных клиентов. Развинутая социальная инфраструктура включает в себя школы, детские сады, а также спортивные и прогулочные зоны, что делает этот район ещё более привлекательным для семей. Пешая доступность от станции метро и МЦК «Ботанический сад» является дополнительным большим плюсом. Сформированное коммерческое окружение с сетевыми арендаторами также создаёт конкурентные преимущества. На охраняемой территории установлено видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность арендаторов и их клиентов.

Дополнительная информация о данном объекте может быть предоставлена на личной встрече с заинтересованными лицами. Фото представляют собой ознакомительный материал, чтобы Вы могли получить общее представление о предлагаемых условиях. Компания «Альтера Инвест» гарантирует юридическое сопровождение сделки, что добавляет уверенности в надёжности и безопасности. Если данный объект вызвал у Вас интерес, звоните для получения более детальной информации.