Кофейня у метро Смоленская с высоким трафиком

Продается действующая кофейня, расположенная в центральной части Москвы, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Смоленская». Бизнес работает с декабря 2024 года и находится в локации с высоким пешеходным потоком. Ежедневная проходимость в районе составляет более 60 000 человек, включая вечерний и ночной трафик.Кофейня размещена на площади 8 м², оборудована посадочной зоной на 3 места и полностью готова к продолжению работы. В объект было вложено более 6 000 000 рублей в ремонт, обновление помещения и новое остекление.

Финансы
— Среднемесячная выручка: 900 000 рублей
— Расходы всего: около 730 000 рублей
— Среднемесячная прибыль: около 170 000 рублей
— Расчетная окупаемость: около 22–23 месяцев

Что входит в бизнес
— Арендованное помещение площадью 8 м²
— Стоимость аренды: 200 000 рублей в месяц до конца лета
— Возможность заключения долгосрочного договора аренды сроком на 3–5 лет
— Обеспечительный платеж в размере 800 000 рублей
— Полностью оборудованная кофейня
— Качественный ремонт и новое остекление
— Посадочная зона на 3 места
— Организационно-правовая форма: ИП
— Команда из 3 сотрудников
— Общий фонд оплаты труда: 180 000 рублей в месяц
— Налаженные рабочие процессы
— База клиентов
— Социальные сети в Telegram
— Профиль на картах
— Возможность продолжить работу в действующем формате
— Возможность передачи и запуска нового формата бизнеса

Преимущества бизнеса
— Расположение рядом со станцией метро в центральной части Москвы
— Высокий пешеходный поток в течение всего дня
— Стабильный трафик сохраняется в вечерние и ночные часы
— Возможность работы в расширенном или круглосуточном режиме
— В помещение вложено более 6 000 000 рублей
— Долгосрочные арендные отношения
— Обеспечительный платеж может быть использован в счет будущих арендных платежей
— Возможность обсудить льготный период после изменения арендной ставки
— Помещение можно адаптировать под кофейню по франшизе, шаурму или другой формат быстрого питания
— Возможность увеличить выручку за счет расширения ассортимента, подключения доставки и развития онлайн-продаж
— Согласована возможность перепрофилирования объекта
— Собственник продает бизнес в связи с развитием крупного проекта столовой и расширением собственной сети

Звоните! Оперативно организуем встречу и поможем провести сделку максимально безопасно!
Фотографии носят ознакомительный характер.
Собственник оказывает консультационную поддержку в период передачи.
Компания «Альтера Инвест» обеспечит юридическое сопровождение сделки.
Более подробная информация — при личной встрече.