Лицензированная управляющая компания в сфере жилой и коммерческой недвижимости в МО

Краткое резюме

Продаётся действующий бизнес - управляющая компания в сфере жилой и коммерческой недвижимости, зарегистрированная как ООО «УК ВДСК-Сервис». У компании наложены оперативные процессы, существуют действующие договоры, а также стабильная деятельность. Этот бизнес может быть интересен как стратегическому инвестору, так и профильной компании, которая стремится к масштабированию или расширению своего портфеля управления.

Общая информация о компании

Сфера деятельности данной компании охватывает управление жилой и коммерческой недвижимостью. Формат бизнеса представляет собой управляющую компанию, официально зарегистрированную как ООО. Это действующий бизнес, который доступен для приобретения. У компании есть корпоративный сайт, через который можно ознакомиться с предоставляемыми услугами.

В штате компании числятся 86 работников, которые официально трудоустроены. Компания предоставляет полный комплекс сервисных услуг по управлению и обслуживанию объектов недвижимости. В портфеле компании находятся как жилые новостройки, так и торговые центры. Основным продуктом является комплексное управление недвижимостью, в который входят:

• эксплуатация и техническое обслуживание объектов;
• взаимодействие с собственниками и арендаторами;
• организация коммунальных и подрядных работ;
• административное и техническое управление.

Бизнес сосредоточен на долгосрочных договорах, что обеспечивает предсказуемость доходов. При продаже покупателю передаются следующие активы:

• юридическое лицо с историей деятельности;
• действующие договоры управления;
• операционная инфраструктура и бизнес-процессы;
• сайт и цифровые каналы коммуникации;
• наработанная клиентская база;
• действующая команда, по предварительной договоренности.

Финансовая модель компании остаётся стабильной. Бизнес не находится в состоянии убытков или реструктуризации. Рынок управления недвижимостью остаётся устойчивым и востребованным по нескольким причинам:

• объекты недвижимости требуют постоянного ухода;
• спрос не зависит от сезонных факторов;
• существует возможность роста через подключение новых домов и коммерческих объектов.

Компания обладает потенциалом масштабирования без значительного роста постоянных затрат. Также возможна передача управления новому собственнику с необходимым сопровождением в переходный период.