Продаётся магазин разливного и бутылочного пива в густонаселённом районе с прибылью 470 000 руб. в месяц и 12-летней историей

Продаётся пивной магазин в густонаселённом районе

Предложение для инвесторов и предпринимателей: реализуется готовый бизнес — магазин разливного и бутылочного пива, рыбы и снеков. Этот объект, обладающий многолетней историей, ждёт нового владельца.

Ключевые преимущества

• Высокая чистая прибыль: в среднем за 2025 год составила 450 000 руб./мес., а в марте 2026 года уже достигла 470 000 руб. Стабильный прирост выручки наблюдается каждый год — от 13 до 25%. Прогноз на 2026 год предполагает рост на 20–25%, особенно в тёплый сезон.
• Подтверждённая финансовая отчётность: все необходимые документы будут предоставлены (включая Z-отчёты, отчёты в учётной системе, накладные от поставщиков).
• Выгодное расположение: магазин находится в густонаселённом районе (множество высоток), в пешей доступности от станций метро «Братиславская» и «Люблино». Первая линия от дороги, что обеспечивает хороший обзор с проезжей части. Рядом доступна парковка, напротив находится парк, а слева через дом располагается современная аллея с лавочками. Рядом с магазином расположено кафе «Суши», что создаёт дополнительный поток клиентов. Конкуренты отсутствуют поблизости.
• Надёжность и стабильность: данный магазин функционирует более 12 лет и находится в собственности с 2018 года. Бизнес отлажен и не требует значительных дополнительных вложений и постоянного контроля.

Финансовые показатели

Средний доход (выручка) за месяц по итогам 2025 года составил 1 343 929 руб. При этом расходы составили 895 801 руб., в том числе себестоимость товара — 622 574 руб., прочие расходы — 273 227 руб. Чистая прибыль составила 448 127 руб.

Динамика выручки за март по годам:

• 2023 год: 768 066 руб.
• 2024 год: 966 096 руб.
• 2025 год: 1 240 916 руб.
• 2026 год: 1 398 305 руб.

Условия аренды

• Площадь: 20 м² (торговый зал и подсобка).
• Субаренда на 11 месяцев с возможностью продления.
• Арендная плата: 90 000 руб./мес. (коммунальные платежи включены). С 1 мая 2026 года: 100 000 руб./мес. (коммунальные платежи также включены).

Что входит в стоимость

В стоимость практически всё оборудование и товар остаются покупателю: товарный остаток на сумму 650 000–750 000 руб. (с наценкой); 32 потока и 16 двухпоточных кранов модели Wintap; холодильная камера (кегераторная) с моноблоком; три холодильника под бутылочное пиво (два в собственности, один в аренде); холодильник-витрина для рыбы и снеков; световая вывеска над входом; кондиционер (обслужен и заправлен); телевизор; система видеонаблюдения (две камеры, онлайн-наблюдение); монитор, системный блок, принтер; ультрафиолетовый детектор банкнот; касса и денежный ящик; два углекислотных баллона (по 40 кг); оборудование для промывки кранов (промывочная кега и жидкость); напольные весы для кег с пивом; весы для продажи снеков и рыбы; три стеллажа в подсобном помещении; электрочайник и микроволновая печь.

Дополнительные бонусы

• Обширная база покупателей и проверенных поставщиков.
• Высокая оценка на площадках: Яндекс — 4,5 звезды, 2ГИС — 5 звёзд (183 оценки, 85 отзывов).
• Опытный продавец готов остаться с новым руководством (трудится в магазине 5 лет, обязательна, дружелюбная, с отличными отзывами от клиентов).
• Полная передача знаний: расскажем обо всех нюансах ведения бизнеса.
• Поддержка после сделки: мы готовы поддерживать связь в течение месяца, окажем помощь во всех процессах, проконсультируем по бухгалтерскому учёту.

Торг уместен. Вы можете обратиться к нам, чтобы узнать больше! Звоните или пишите ежедневно с 10:00 до 23:00, мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр магазина.