Продаётся детский сад в Москве с годовой прибылью 14 100 000 рублей и наполняемостью 90%

Продается действующий детский сад, который полностью готов к работе. Его наполняемость составляет 90%. Учебное заведение имеет годовую контрактную базу и оформлено с современным ремонтом «под ключ».

В состав продажи входит юридическое лицо - общество с ограниченной ответственностью «*****», обладающее бессрочной образовательной лицензией. Помещение детского сада площадью 416,5 м² расположено в современном жилом комплексе, отличается удобным подъездом и большой парковкой.

Интерьеры оформлены с качественным современным ремонтом. Пространство характеризуется ярким и безопасным дизайном, большими панорамными окнами, что обеспечивает максимальный поток естественного света. Здесь находятся полностью оборудованные зоны: игровые и учебные классы, спальные комнаты, а также зона для приема пищи.

Существующая команда детского сада состоит из двух опытных управляющих, одна из которых работает уже 5 лет, и штат педагогов. Все работники официально трудоустроены. В клиентской базе сейчас находятся 70 детей на годовых контрактах. Также имеется полный пакет документов и вся необходимая аппаратура.

Условия аренды строятся на долгосрочном договоре, который действует до 2033 года, то есть на 10 лет. После приобретения юридического лица перезаключение договора не требуется. Обеспечительный платеж в размере 499 800 рублей будет полностью передан новому собственнику.

График арендной платы без учета НДС выглядит следующим образом: в текущем (2026-2027) году арендная ставка составляет 655 000 рублей в месяц, в 2027-2028 году она увеличится до 688 000 рублей в месяц. После этого предусмотрен комфортный ежегодный рост, который дорастет до 923 000 рублей в 2032-2033 годах. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно и составляют от 20 до 30 тысяч рублей в месяц.

Финансовые показатели на 2025 год являются следующими: среднемесячная выручка составляет 4 780 000 рублей, среднемесячная чистая прибыль – 1 175 000 рублей, а реальная годовая прибыль – 14 100 000 рублей.

Этот бизнес предлагает стабильную загрузку на уровне 90% круглый год и 100% детей на годовых контрактах. Детский сад отличается комфортной атмосферой и ремонтом, который сразу притягивает родителей. Кроме того, здесь минимальное участие собственника, что обеспечивает большую свободу для роста. Имеется большой потенциал для расширения, включая дополнительные программы, маркетинг и масштабирование.

Продажа проходит без указания. Полная информация и возможность просмотра предоставляются после подписания договора о неразглашении. Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нами, написав или позвонив. Наш партнер - компания «Альтера Инвест» - обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки.