Продается доля в компании по управлению туристическим комплексом в Архызе, профит 70% от инвестиций, строительство коттеджей до 2025 года

Предложение о приобретении доли в капитале компании

Предлагается к приобретению 50% доли в капитале компании, управляющей круглогодичным туристско-рекреационным комплексом на одном из самых динамично развивающихся курортов России — Архыз, расположенном в Карачаево-Черкесии. Данная компания реализует инвестиционную модель в сфере внутреннего туризма, основываясь на строительстве туристических объектов за счёт частных инвестиций. После завершения строительства объекты сдаются в аренду, а прибыль распределяется до 70% в пользу инвесторов.

По завершении строительства объекты переходят в собственность инвесторов, и управление ими осуществляется компанией на основании долгосрочных договоров. Инвестор получает право как на получение дохода, так и на личное пользование объектами, либо на реализацию доли или объекта третьим лицам.

Текущий состав комплекса

На данный момент в состав комплекса входит следующее:

• двухэтажный административно-бытовой корпус с кафе;
• двухуровневый банный комплекс;
• 15 коттеджей, которые уже введены в эксплуатацию;
• дополнительно три коттеджа, вводимых в эксплуатацию до конца 2025 года;
• перспективная третья очередь строительства — коттеджи у реки.

Основной формат размещения — A-frame дома, которые рассчитаны на 4–8 гостей. Все коттеджи полностью укомплектованы и готовы к эксплуатации, включая кухни, санузлы, террасы и панорамное остекление. В коттеджах категории TRIO предусмотрены собственные сауны.

На благоустроенной территории комплекса располагаются детская и смотровая площадки, беседки, а также бассейн формата Infinity, что создает комфортные условия для отдыха.

Локация

Комплекс расположен:

• в 3 километрах от села Архыз;
• в 5 минутах езды до горнолыжных склонов;
• на двух смежных участках по 25 соток в долгосрочной аренде;
• с круглогодичными подъездными путями и развитой туристической инфраструктурой поблизости.

Рыночные перспективы

На рынке наблюдается устойчивый рост внутреннего туризма в России. Архыз зарекомендовал себя как один из лидеров курортных рейтингов Северо-Кавказского федерального округа и всей страны. В последние годы фиксируется рост среднегодовой загрузки и стоимости размещения. Планы по строительству нового аэропорта также способствуют трансформации курорта в всесезонный рекреационный кластер.

Стоимость и возможные форматы приобретения

Стоимость 50% доли с учётом скидки составляет 37 000 000 рублей. Возможные форматы сделки включают:

• покупку 50% компании;
• покупку 90% с сохранением управляющего партнёра;
• приобретение 100% бизнеса;
• заключение корпоративного договора.

Финансовая модель, экспертное инвестиционное заключение и расширенные расчёты будут предоставлены после подписания соглашения о неразглашении информации. Вся дополнительная информация доступна исключительно на встрече.

Фото носит ознакомительный характер. Собственник окажет консультационную поддержку, а компания Альтера Инвест предоставит юридическое сопровождение сделки.

Если Вас заинтересовало данное предложение, Вы можете обратиться для получения дальнейшей информации.