Продаётся субарендный бизнес 122 м² с 6 арендаторами и стабильной прибылью 480 000 рублей в месяц

Предлагается объект субаренды площадью 122 м², который в настоящее время занят арендаторами и обладает устойчивым денежным потокам. Примечательно, что помещение спроектировано с учетом различных форматов торговли и предоставления услуг. Это, в свою очередь, способствует высокой заполняемости и стабильности получаемого дохода. Все арендаторы имеют долгосрочные контракты, которые включают индексацию ставок.

Финансовые показатели подчеркивают привлекательность объекта. Среднемесячная выручка составляет 1 530 000 рублей, при этом общие расходы составляют 1 050 000 рублей. Это приводит к среднемесячной прибыли в размере 480 000 рублей.

В состав бизнеса входит несколько ключевых элементов: субарендный бизнес площадью 122 м² с действующими договорами, договора субаренды с индексируемыми и прозрачными условиями, а также шесть арендаторов с устойчивым оборотом. Арендный поток полностью сформирован и не требует оперативного управления. Помещение разделено на различные форматы торговли и услуг, что расширяет возможности бизнеса. Важным аспектом является юридически оформленные отношения с арендаторами.

Среди арендаторов можно выделить: магазин «Ермолино», который реализует продукты питания в формате «у дома»; «Красная икра», занимающийся розничной торговлей рыбой и деликатесами; пекарня «Каравай СВ», производящая хлеб и выпечку; магазин свежих овощей и фруктов; точку общественного питания «Шаурма + кофейня» в формате fast food; а также магазин «Дары вкуса», предлагающий продукты питания и готовую еду.

Преимущества данного бизнеса очевидны. Модель субаренды с хорошим разнообразием арендаторов помогает снизить риски простоя. Полная заполняемость помещения является важным фактором стабильности дохода. Индексация арендных платежей по договорам способствует дополнительной защите от инфляции. Стабильный ежемесячный денежный поток и наличие различных сегментов спроса внутри одного объекта делает это предложение особенно привлекательным.

Для получения более подробной информации Вы можете позвонить. Мы оперативно организуем встречу, чтобы помочь провести сделку максимально безопасно. Фотографии представляют собой ознакомительный материал. Собственник окажет консультационную поддержку в период передачи, а компания «Альтера Инвест» обеспечит юридическое сопровождение сделки.

Более детальная информация доступна при личной встрече.