Субарендный бизнес из 3 объектов в ЮАО.

Описание сделки

Данная сделка включает в себя переуступку прав аренды по трём помещениям. Первый объект расположен в Южнопортовом районе, а два остальных находятся в жилом комплексе Зил. Все объекты находятся на первых линиях, что само по себе привлекает внимание арендаторов и клиентов.

Долгосрочные договоры аренды

На каждое помещение заключены долгосрочные договоры аренды, срок которых составляет 5 и 10 лет. Это создает стабильный доход для собственника и уверенность для арендаторов. Площадь помещений следующая: 87,8 м², 83 м² и 99 м².

Арендная плата и коммунальные расходы

Общая арендная плата за все три помещения составляет 295 000 рублей. Коммунальные платежи компенсируют субарендаторы, что позволяет минимизировать расходы собственника и обеспечить стабильный поток доходов.

Список арендаторов по объектам

• Объект №1: Ozon, Яндекс, Авито, прачечная самообслуживания, отдел овощей и фруктов, парикмахерская.
• Объект №2: агентство недвижимости, цветочная лавка.
• Объект №3: ПВЗ Озон, аптека, продуктовый отдел.

Финансовые показатели

EBITDA составляет 290 000 рублей. Таким образом, срок окупаемости инвестиций равен 24 месяца. Это весьма привлекательные условия для потенциальных инвесторов.

Дополнительная информация

Собственник готов оказывать помощь и сопровождать процесс после завершения сделки. Более подробную информацию можно получить по телефону. Звоните, чтобы обсудить все нюансы!