добавить объявление
Продается готовый субарендный бизнес на Народной тропе в Северо-Восточном административном округе Москвы. Общая площадь гастронома составляет 121 квадратный метр, а арендная ставка фиксирована на уровне 250 тысяч рублей в месяц. Есть несколько значительных преимуществ данного предложения.
Во-первых, зарегистрированный договор аренды заключен на срок 8 лет, что подразумевает возможность пролонгации. Этот договор будет действовать до 2026 года. Низкая арендная ставка делает бизнес более привлекательным для субарендаторов. Замечательно, что договор аренды не допускает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя, что обеспечивает стабильность.
Объект расположен напротив остановки общественного транспорта, что способствует повышенному интересу со стороны клиентов. Интенсивный поток пешеходов и автомобилей наблюдается в течение всего дня, что положительно сказывается на объемах продаж. Кроме того, гастроном располагается на Народной тропе, что добавляет ему дополнительную ценность.
Для посетителей предусмотрена удобная бесплатная парковка, что также является важным аргументом в пользу данного бизнеса. Коммунальные расходы оплачиваются субарендаторами в зависимости от занимаемой площади. Электроэнергия учитывается по счетчику, что обеспечивает прозрачность расчетов.
Кроме того, на объекте установлены системы видеонаблюдения, а также пожарной и охранной безопасности, что создает дополнительный уровень защищенности для субарендаторов. Также имеется хорошая система кондиционирования, включающая канальный кондиционер и вытяжку с частотным регулятором.
Среди субарендаторов можно выделить следующие бизнес-направления:
Гастроном был открыт 27 сентября 2022 года. Компания Альтера Инвест готова предоставить юридическую поддержку сделки. Для получения более подробной информации приглашаем Вас на личную встречу. Звоните для обсуждения возможности сотрудничества!
Месторасположение
Финансы
Дополнительная информация
Недвижимость
