Субарендный бизнес с 5 арендаторами и полной загрузкой в Химках

Продается арендный бизнес, площадью 89 м². Объект работает в формате субаренды, имеет 100 % загрузку, долгосрочный договор аренды и сформированный пул арендаторов. Бизнесу 1 год, выстроены все процессы, обеспечен стабильный денежный поток.

Финансы
— Среднемесячная выручка: 340 003 рублей
— Расходы всего: 187 003 рублей
— Среднемесячная прибыль: 153 000 рублей

Что входит в бизнес
— Арендованное помещение 89 м², формат свободного назначения
— Организационно-правовая форма: ИП (доходы минус расходы 15 %)
— Долгосрочный договор аренды на 10 лет с регистрацией
— 5 действующих субарендаторов с полной загрузкой
— Арендаторы: табак, пиццерия, пункт выдачи, овощи и фрукты, водомат
— Ставки арендаторов с ежегодной индексацией 6–8 %
— Все договоры с пролонгацией
— Налаженная модель субаренды и финансовых потоков

Преимущества бизнеса
— 100 % загрузка помещений без простоев
— Стабильный пассивный доход
— Долгосрочный договор аренды с возможностью продления
— Ежегодная индексация арендных ставок
— Расположение в новом жилом комплексе с растущим трафиком
— Минимальное участие собственника в управлении
— Сформированный пул арендаторов
— Потенциал роста дохода за счёт увеличения трафика района

Звоните! Оперативно организуем встречу и поможем провести сделку максимально безопасно. Финансовые показатели подтверждаются действующими договорами и платежами. Собственник оказывает консультационную поддержку в период передачи. Более подробная информация — при личной встрече.