Продается объект субаренды в Москве, 123 м², прибыль 220 000 рублей

Инвестиционный субарендный объект

Субарендный объект расположен на первом этаже жилого дома, который находится в непосредственной близости от станции метро Молодёжная. Помещение в настоящее время полностью сдано в субаренду стабильным арендаторам, что делает его привлекательным для инвесторов.

Что входит в сделку

• Право на долгосрочную аренду помещений общей площадью 123 м².
• Договор аренды на срок 7 лет, который обеспечивает стабильность дохода.
• Действующие договора субаренды со всеми арендаторами, что упрощает управление.
• Помещение имеет свободное назначение, что позволяет рассмотреть разные варианты использования.
• Организационно-правовая форма — общество с ограниченной ответственностью (ООО).

Преимущества объекта

• Удобное расположение: шаговая доступность от метро Молодёжная, менее 5 минут пешком.
• Первый этаж жилого дома обеспечивает лёгкий доступ для арендаторов и их клиентов.
• Полная заполняемость помещения, что свидетельствует о высоком уровне спроса.
• В субаренде участвуют федеральные и стабильные арендаторы, что снижает риски.
• Управление объектом выполняется по понятной и прозрачной модели.
• Подходит даже для инвесторов, не имеющих опыта работы в операционном бизнесе.

Арендаторы

• Пункт выдачи Wildberries (ООО «РВБ»).
• Пункт выдачи Ozon.
• Шоурум одежды, который привлекает внимание местных потребителей.
• Постамат AliExpress, что делает доступ к покупкам ещё легче.

Финансовые показатели

• Выручка составляет 501 800 рублей в среднем за месяц.
• Арендная плата — 250 000 рублей, что обеспечивает стабильный доход.
• Коммунальные услуги обходятся в 31 800 рублей.
• Чистая прибыль составляет 220 000 рублей, что делает объект высокоприбыльным.

Фотографии помещения предоставляются для ознакомления и не являются единственным основанием для принятия решения. Собственник готов оказать консультационную поддержку на этапе передачи объекта. Компания «Альтера Инвест» обеспечит юридическое сопровождение сделки, что повышает уровень безопасности и надежности оформления. Для получения более детальной информации предлагается организовать личную встречу.