Продается субарендный бизнес в отдельно стоящем здании, арендный поток 2 340 000 рублей, EBITDA 600 000 рублей, долгосрочный договор на 10 лет

Субарендный бизнес

Субарендный бизнес расположен в отдельно стоящем здании, которое находится в пешей доступности от метро, что существенно увеличивает его привлекательность для клиентов. Этот бизнес успешно работает более одного года и базируется в локации с высоким трафиком. Здание расположено на первой линии, что обеспечивает постоянный поток посетителей и способствует росту продаж. Инфраструктура в этом районе хорошо развита, что дополнительно привлекает покупателей.

Договор аренды на помещение был заключен на долгосрочной основе, сроком на 10 лет, с остаточным временем 9 лет. Стоит отметить, что в данном договоре отсутствуют права на досрочное расторжение, что может обеспечить стабильность и предсказуемость в будущем. Это обстоятельство делает бизнес более надежным для потенциальных инвесторов и субарендаторов.

Список субарендаторов

На текущий момент в этом помещении размещены различные субарендаторы, каждый из которых имеет долгосрочные контракты:

• Супермаркет известной сети, с договором на 10 лет, что обеспечивает стабильный поток клиентов.
• Магазин крепкого алкоголя, работающий по договору на 3 года, вносит разнообразие в ассортимент предлагаемых товаров.
• Социальная аптека, с контрактом на 3 года, которая также является важной частью инфраструктуры.
• Пункт выдачи заказов, заключивший соглашение на 11 месяцев, что добавляет гибкости и удобства для жителей района.
• Дарк стор, оформленный на 5 лет, необходим для обеспечения онлайн-продаж.

Общий арендный поток от всех субарендаторов составляет 2 340 000 рублей. Эта сумма подтверждает финансовую стабильность бизнеса и его привлекательность для инвесторов. Кроме того, EBITDA составляет 600 000 рублей, что указывает на здоровую операционную прибыль.

Собственник бизнеса готов оказывать поддержку и сопровождать нового владельца после завершения сделки. Эта готовность свидетельствует о серьезном подходе к сотрудничеству и желании обеспечить плавный переход управления предприятием.