Субарендный бизнес с двумя надежными арендаторами

В продаже находится готовый субарендный бизнес с долгосрочным договором аренды и стабильным денежным потоком. Этот объект расположен на первой линии, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Перово. Район отличается высокой плотностью населения и интенсивным пешеходным трафиком — более 1 300 человек в час.

Помещение имеет площадь 70 м² и полностью заполнено арендаторами, что обеспечивает среднюю загрузку на уровне 85%. Новый собственник получает готовый инвестиционный объект с уже налаженной моделью работы и прогнозируемым доходом. Бизнес включает в себя множество ключевых преимуществ, таких как нахождение на первой линии, высокий пешеходный трафик, долгосрочный договор аренды с собственником, полностью сформированный арендный поток, а также минимальное участие владельца в операционной деятельности.

В состав бизнеса входят действующие субарендаторы. К ним относятся продуктовый магазин, который платит арендную плату в размере 300 000 ₽ каждый месяц, и федеральный сетевой алкомаркет с арендной платой 500 000 ₽ в месяц. Суммарный доход от субаренды составляет 800 000 ₽ в месяц, в то время как аренда собственнику обходит в 490 000 ₽. Таким образом, чистая прибыль составляет 300 000 ₽ ежемесячно.

Дополнительная информация будет предоставлена на встрече. Следует отметить, что представленные фотографии являются ознакомительными. Компания «Альтера Инвест» обеспечит юридическое сопровождение сделки. В случае, если этот объект вас заинтересует, Вы можете звонить для получения дальнейших подробностей.