Продается готовый субарендный бизнес в Москве с месячной прибылью 100 000 рублей и окупаемостью 23 месяца

Готовый субарендный бизнес в центре Москвы

Продается субарендный бизнес площадью 76 м², расположенный в центральной части Москвы. Данный объект функционирует с 2025 года и полностью заполняется арендаторами. Бизнес демонстрирует устойчивый арендный поток, заключены долгосрочные договоренности с субарендаторами, и он не требует дополнительных вложений. Все процессы управления были уже выстроены и готовы к передаче новому собственнику.

Финансовая информация

• Среднемесячная выручка составляет 350 000 рублей.
• Общие расходы составляют 250 000 рублей.
• Среднемесячная прибыль равняется 100 000 рублей.
• Срок окупаемости бизнеса составляет 23 месяца.

Состав бизнеса

• Арендованное помещение свободного назначения площадью 76 м².
• Организационно-правовая форма: индивидуальный предприниматель.
• Помещение разделено на две независимые зоны для арендаторов.
• Действующий арендатор — кофейня, платит 150 000 рублей в месяц.
• Действующий арендатор — пункт выдачи заказов, платит 200 000 рублей в месяц.
• Объект полностью работает с заполнением всех площадей.
• Система управления объектом готова к передаче.
• Все долгосрочные договоры аренды и субаренды будут переданы.
• Вся необходимая документация и бизнес-процессы также поступят новому собственнику.
• В команде один сотрудник, который обеспечивает текущее сопровождение объекта.

Преимущества бизнеса

• Полностью заполненный объект без наличия вакантных площадей.
• Стабильный ежемесячный арендный поток.
• Арендаторы представляют востребованные направления: кофейня и пункт выдачи заказов.
• Минимальная вовлеченность собственника в операционную деятельность.
• Бизнес-модель проста и понятна.
• Возможность получения пассивного дохода с первого дня после покупки.
• Отлаженные процессы управления и взаимодействия с арендаторами.
• Потенциал увеличения доходности при продлении договоров и индексации арендных ставок.

Звоните! Мы оперативно организуем встречу и поможем провести сделку максимально безопасно. Фотографии представлены только для ознакомления. Собственник оказывает консультационную поддержку на этапе передачи. Компания «Альтера Инвест» обеспечит юридическое сопровождение сделки. Более подробная информация будет доступна при личной встрече.