Субарендный бизнес у метро. Потенциал роста прибыли

Потенциал дохода от помещения в центре города

Вы имеете уникальную возможность приобрести стабильный источник дохода в одной из самых востребованных локаций города. Объект расположен на первой линии у станции метро. Площадь помещения составляет 146 квадратных метров, и оно уже приносит прибыль в размере 190 000 рублей ежемесячно. Более того, реалистичный потенциал роста позволяет увеличить доход до 335 000 рублей в месяц. Это создает прекрасные условия для ведения бизнеса.

Условия арендного договора и доход от субаренды

Договор аренды на 10 лет предусмотрен на фиксированной ставке 231 000 рублей в месяц, что является гарантией стабильности и защищенности Ваших инвестиций. Пул надежных субарендаторов уже сформирован, и вот некоторые из них: Яндекс с арендой в 80 000 рублей, «Мясо» — также 80 000 рублей, Ozon — 125 000 рублей, Кофе и выпечка — 70 000 рублей, а БаблТи — 100 000 рублей в месяц. Эти суммы подтверждают привлекательность и востребованность Вашего помещения.

Свободные отделы и рыночный спрос

Кроме того, имеется два свободных отдела с подтвержденным рыночным спросом. Нынешние ставки на них составляют 60 000 и 85 000 рублей в месяц, что дополнительно повышает привлекательность данного предложения. Объект полностью подготовлен и зонирован под несколько независимых бизнесов, что дает возможность гибко адаптироваться под разные бизнес-модели.

Поддержка и безопасность сделки

Текущий собственник обеспечит сопровождение сделки и окажет помощь в адаптации, что значительно упростит процесс входа в новый бизнес. Сделка будет безопасной и организована компанией «Альтера Инвест», что подтверждает высокий уровень профессионализма и надежности.

Преимущества локации и диверсификация рисков

Локация имеет высокий трафик и обеспечивает постоянный спрос на субаренду. Диверсификация арендаторов также играет роль в минимизации рисков, исходящих от изменения рыночной ситуации. Это помещение не просто объект недвижимости, оно представляет собой эффективный механизм, способный генерировать доход на устойчивой основе.

Не упускайте возможность узнать больше о данном предложении. Обращайтесь для получения дополнительных деталей!