Субарендный бизнес в САО. Пассивный доход 367 тыс. руб. Аренда на 7 лет.

a:2:{s:4:"TEXT";s:1594:"

В густозаселенном жилом массиве, с интенсивным пешеходным трафиком, располагается субарендный бизнес – продуктовый гастроном. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта с большим скоплением людей, а также объекты социальной значимости.

Вход в помещение располагается на первом этаже многоэтажного жилого дома. Профессионально оформленная входная группа, создает хороший обзор с улицы, благодаря ярким вывескам, а также панорамному остеклению.

В помещении сделан качественный ремонт, проведены все необходимые коммуникации.

Общая площадь 166 кв. м. Арендная плата — 367 000 рублей. Договор на 7 лет (зарегистрирован), с преимущественным правом пролонгации. Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке.

Объект зонирован на 10 торговых отделов:

Кулинария – 75 тыс. руб.
Овощи – 75 тыс. руб.
Вендинговые аппараты – 17 тыс. руб.
Колбасные изделия – 130 тыс. руб.
Молочный отдел – 130 тыс. руб.
Табак – 40 тыс. руб.
Кафе – 175 тыс. руб.
Фрукты – 85 тыс. руб.
Шаурма – 80 тыс. руб.

Ежемесячный денежный поток: 807 000 руб.
Ежемесячные расходы: 440 000 pуб.
(аренда, ТБО, уборщица, охранная и пожарная сигнализация, коммунальные платежи ложатся на субарендаторов в полном объеме)

Ежемесячная прибыль: 367 000 руб.

Оставьте заявку на сайте, и я оперативно организую встречу на данном объекте!