Продаётся здание под медицинскую клинику

Мы часто ищем инвестиционные возможности, которые не только приносят доход, но и соответствуют нашим ценностям и целям. Если вы рассматриваете возможность инвестирования в здание под медицинскую клинику, это может быть отличным выбором. Здание, которое предлагается к продаже, является абсолютно новым и вводится в эксплуатацию в феврале 2025 года. Это отдельно стоящее здание на земельном участке в собственности площадью 11 соток, что исключает любые проблемы с арендой.

Здание состоит из трех этажей общей площадью 350 м², что позволяет разместить различные медицинские учреждения. Мощность здания составляет 150 кВт, что обеспечивает необходимое энергоснабжение для работы медицинского оборудования. Для отопления зимой используются два газовых котла, стоимость которых составляет примерно 27-30 тысяч рублей в месяц. Кроме того, имеются четыре электрических котла в качестве запасных, что гарантирует непрерывность работы даже в случае аварийных ситуаций.

Водоснабжение и канализация полностью центральные, что упрощает эксплуатацию здания. На территории имеется парковка, рассчитанная на 11 машиномест, что позволяет легко подъехать и разгрузить грузовой транспорт, включая фуры. Вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ) позволяет эксплуатировать здание как административное, что идеально подходит для медицинской клиники.

Одним из ключевых преимуществ этого здания является полученное заключение СЭС на общую площадь 1120 м². Это заключение позволяет использовать здание под медицинский центр, включая реабилитацию, стоматологию и амбулаторно-поликлиническое звено. По запросу можно предоставить заключение Роспотребнадзора, подтверждающее возможность использования здания для этих целей.

Установка необходимого оборудования может быть осуществлена оперативно, что позволяет быстро приступить к работе. Это особенно важно для медицинских учреждений, где каждый день на счету. Таким образом, инвестиции в это здание могут стать не только прибыльными, но и социально значимыми, предоставляя возможность оказывать качественные медицинские услуги населению.

Преимущества инвестиционного предложения

• Новое здание: Вводится в эксплуатацию в феврале 2025 года, что гарантирует современные условия и минимальные затраты на ремонт.
• Собственность на землю: Исключает любые проблемы с арендой и обеспечивает стабильность инвестиций.
• Разрешение на медицинское использование: Получено заключение СЭС и Роспотребнадзора, что позволяет использовать здание для различных медицинских целей.
• Техническая оснащенность: Центральное водоснабжение, канализация и мощная энергосистема обеспечивают комфортную эксплуатацию.
• Парковка и доступ для грузового транспорта: Удобная парковка и возможность подъезда для фур и другого грузового транспорта.

Таким образом, это здание представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для тех, кто хочет создать или развить медицинское учреждение, обеспечивая при этом стабильный доход и социальную значимость.