Продаётся многотопливная автозаправочная станция на 40 сотках в Алтайском крае с площадью 325,9 м²

Продаётся автозаправочная станция

Предлагается к продаже многотопливная автозаправочная станция с действующим оператором. Расположена она в Алтайском крае, в Алтайском районе, в селе Нижнекаменка. Станция находится в удобной близости к трассе «Катунское — Красный Яр — Алтайское — Республика Алтай», на 51-м километре + 578 метров слева по направлению к городу Бийск.

Характеристики объекта

Площадь операторской составляет 39,20 квадратных метров. Общая территория застройки составляет 325,9 квадратных метров, кадастровый номер — 22:02:030005:528. Земельный участок находится в частной собственности и имеет площадь 40 соток. Разрешённое использование участка включает не только строительство автозаправочной станции, но и другие виды деятельности, характерные для населённых пунктов.

Инфраструктура

Данная АЗС подключена к электросети, что обеспечивает её функционирование. Кроме того, предусмотрено автономное водоснабжение через скважину, а также автономная канализация в виде септика. Объект оборудован двумя постовыми топливозаправочными колонками. В наличии имеются четыре подземные ёмкости для хранения топлива, каждая объёмом по 25 кубических метров. Также имеется пожарный резервуар с вместимостью 25 кубических метров.

Территория оборудована и благоустроена различными покрытиями, включая бетон, асфальт и плитку на тротуарах. Эти факторы значительно повышают её функциональность и привлекательность для пользователей.

Возможности использования

Данная автозаправочная станция идеально подойдёт для дальнейшей эксплуатации как действующей заправочной станции. Возможны и другие варианты использования: переоборудование под автомойку, автосервис, организацию магазина или кафе, а также создание складских помещений. Учитывая удобное расположение, есть возможность организации парковки для грузовых автомобилей или создания торгового рынка.

Продаётся объект как физическим лицом. Оплата НДФЛ ложится на покупателя.