База отдыха с собственным выходом на берег Телецкого озера

Туристический комплекс в Горном Алтае

Вы можете приобрести готовый действующий объект - туристический комплекс, гостиницу, базу отдыха или частный дом. Это предложение подходит как для собственных целей, так и для реинвестирования капитала. В настоящее время стоимость объектов снижена из-за необходимости привлечения инвестиций в основной бизнес, что делает её ниже рыночной. Это открывает возможность для обсуждения гибких условий сделки.

Комплекс расположен в живописном и экологически чистом районе Горного Алтая, идеально подходящем для туризма и экотуризма. Участок площадью один гектар имеет все необходимые документы для строительства апартаментов высотой до шести этажей, общей площадью до 27 000 квадратных метров. Продажа апартаментов может принести доход в размере 14 миллиардов рублей, что делает проект очень привлекательным для инвесторов.

Участок находится в собственности более трех лет и отличается высокой эксклюзивностью. Локация уникальна благодаря своему расположению на первой линии Телецкого озера, которое является вторым по величине пресноводным водоемом Российской Федерации и объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Озеро окружено вековыми кедровыми и сосновыми лесами, что создает невероятные природные условия.

С территории открываются великолепные виды на озеро и горы. Вода в озере пресная и пригодна для питья, что делает данное место особенно привлекательным для развития премиального туризма. Благодаря статусу озера и природному потенциалу, база отдыха может быть востребована круглый год.

Особенности имеющейся инфраструктуры

На территории уже реализованы следующие объекты:

• 14 современных минималистичных домов с панорамными окнами для круглогодичного проживания и возможностью расширения до 34 домов;
• Двухэтажный дом для персонала площадью 120 квадратных метров;
• Ресторан из кедра с площадью 380 квадратных метров;
• Кедровая баня площадью 150 квадратных метров;
• Собственная парковка;
• Котельная мощностью 200 кВт;
• Централизованные системы водоснабжения и канализации;
• Система видеонаблюдения;
• Парковочные зоны, гаражи и хозяйственные постройки;
• Ландшафтный проект с небольшим озером.

Также предусмотрены возможности для строительства дополнительных объектов, таких как:

• Причал для катеров и яхт;
• Водные бани;
• Плавучие дома;
• СПА-центр;
• Вертолетная площадка;
• Детские и спортивные зоны;
• Конюшни;
• Фермы;
• Зоны для активного и экстремального отдыха.

Потенциал загрузки комплекса

Комплекс обеспечивает круглогодичную загрузку благодаря близости горнолыжного курорта "ГЛК Телецкий" зимой, возможностям для летнего отдыха у озера, осенней рыбалки и охоты, а весной - цветению маральника. Приобретение данного объекта является инвестицией в перспективный туристический кластер, который превосходит по своим показателям аналогичные предложения на рынке.

База отдыха крайне привлекательна для инвесторов и окупается в течение четырех лет, что выделяет её среди прочих предложений. Вы можете стать владельцем уникальной части Горного Алтая с высокой инвестиционной и экономической привлекательностью. Для получения более подробной информации Вы можете связаться с нами.