Продажа бизнеса по производству и аренде площадей в Каргате, годовой доход ~ 800 000 т.р., площадь 7 000 кв.м.

Продается база капитального строительства с арендаторами и собственной минеральной скважиной, расположенная в городе Каргат, примерно в 170 километрах от Новосибирска. База находится в самом центре города, что обеспечивает отличную транспортную доступность.

Характеристика земельного участка: база разделена на несколько участков с общей площадью примерно 7 000 квадратных метров. Все участки оформлены в собственность. Двухэтажное строение, площадь которого составляет 1270 квадратных метров, также находится в собственности. На базе присутствует якорный арендатор – крупный ритейлер, а также дополнительные арендаторы. Общий арендный поток составляет около 400 000 рублей. Также имеются свободные площади, которые можно сдать в аренду. Дополнительно построена пристройка площадью около 1000 квадратных метров, планируемая под производство, что позволит реализовать еще около 800 000 рублей арендного потока.

Имеется отдельное помещение на 240 квадратных метров, которое может использоваться как технический блок или ведомственное жилье. Парковочная зона составляет около 700 квадратных метров, а отдельная зона погрузки и разгрузки – около 655 квадратных метров. Вся база оснащена всеми необходимыми коммунальными услугами и имеет собственные котельные.

Характеристика скважины: скважина начала свою работу в 1982 году. В 2005 году был получен паспорт разведочно-эксплуатационной скважины, глубина которой составляет 370 метров. Она принадлежит к Кулундино-Чановскому бассейну подземных вод. Загрязнение воды не происходит, так как горизонт является защищенным. В 2010 году была выдана лицензия и предоставлено право пользования недрами для добычи подземных вод, которые используются для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО», качество воды соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода». В соответствии с этим заключением, вода пресная с минерализацией 1,0 г/дм³. Скважина расположена на территории, в 50 метрах от здания.

Существует два действующих водопровода. Первый был введен в эксплуатацию в 1992 году и имеет трубу диаметром 25 миллиметров. В 2010 году был проложен второй, основной водопровод, который проходит по прямой линии от скважины до здания. Труба диаметром 50 миллиметров изготовлена из нержавеющей стали и является бесшовной. Глубина ее закладки составляет более двух метров, и труба дополнительно обмотана утеплителем.

По новому водопроводу вода поступает в помещение, которое планировалось использовать для размещения производства бутилированной воды. Скважина полностью защищена, а периодически проводится контроль качества воды. Этот вариант идеально подходит для крупного расширения.

Для получения более подробной информации или организации встречи, Вы можете позвонить или оставить заявку.