Продается комплекс по производству бетона и растворов в Москве, площадь 11 304 м², прибыль 20 400 000 рублей

Анализ комплекса по производству бетона и железобетонных изделий

В рамках представленного предложения предлагается изучить потенциальное приобретение комплекса, который специализируется на производстве бетона, растворных смесей и железобетонных изделий. Этот комплекс представляет собой технологически оснащенное предприятие, соответствующее современным стандартам индустриального строительства. Он расположен на земельном участке площадью 11 304 м² и полностью находится в частной собственности.

Ключевые элементы комплекса

Комплекс включает в себя ряд важных объектов инфраструктуры. Во-первых, бетонно-растворный узел (БРУ) общей площадью 1013 м². Это место оборудовано современными автоматизированными системами, которые способствуют эффективному производству бетона и растворных смесей. Во-вторых, газовая котельная мощностью 1,78 МВт занимает 108,3 м² и обеспечивает автономное энергоснабжение предприятия, при этом она подключена к существующим лимитам газоснабжения.

Административное здание площадью 176,3 м² предназначено для нужд управленческого персонала и административных служб. Важным элементом структуры является здание контрольно-пропускного пункта (КПП), которое обеспечивает безопасность и контроль доступа на территорию. Для хранения инертных строительных материалов, таких как песок и щебень, оборудован крытый склад объемом 5000 тонн.

Производственная линия и оборудование

Производственная линия оснащена высококачественным оборудованием, включая двухвалковую мешалку европейского производства, которая позволяет достигать производительности 40 м³ продукции в час. Транспортерные системы, функционирующие на объекте, позволяют транспортировать материалы со скоростью до 380 тонн в час. Вся автоматика, электроузлы и программное обеспечение являются импортного производства и гарантируют высокую надежность, а также точность работы всего оборудования. Это значительно повышает уровень производительности и снижает вероятность сбоев в процессе.

Мешалка оборудована резервным мотор-редуктором, что обеспечивает непрерывность производственного процесса. Даже в случае выхода из строя основного оборудования, производство не останавливается. Система взвешивания жидких добавок применяется, используя высокоточные тензодатчики и электронные весы, имеющие погрешность ±1%. Это позволяет строго соблюдать рецептуру продукции, опираясь на технологические карты и нормативную документацию.

В процессе изготовления бетона активно используются современные добавки, такие как пластификаторы, которые обеспечивают высокое качество конечного продукта. Для прогрева и сушки песка применяется парогенератор, что положительно сказывается на эксплуатационных характеристиках получаемых материалов. Комплекс также включает в себя три силоса емкостью по 100 тонн каждый для хранения цемента, а также склад инертных строительных материалов объемом 5000 тонн. Это позволяет гарантировать бесперебойное снабжение предприятием необходимыми компонентами.

Энергоэффективность и логистика

Энергоэффективность является одним из ключевых аспектов работы данного предприятия. Обеспечение всех процессов современным оборудованием газовой котельной способствует минимизации затрат на энергоресурсы, что, в свою очередь, влияет на снижение себестоимости продукции. Удаленность предприятия от близлежащих цементного завода и завода по производству щебня составляет не более 5 км, что положительно сказывается на оптимизации логистических процессов и снижении издержек.

Финансовый анализ рентабельности

На основе математического анализа рентабельности производства можно рассмотреть следующую финансовую модель: если предприятие производит 3 000 тонн готовой продукции, при средней цене 6 800 рублей за тонну, общая выручка составит 20 400 000 рублей. Это подчеркивает экономическую привлекательность данного комплекса, который может стать важным звеном в цепочке поставок строительных материалов.

Обсудить детали, организовать просмотр и встретиться с собственниками на территории производства возможно по предварительной договоренности.