Продается арендный бизнес в Кемерово с окупаемостью до 6 лет и площадью 131,5 м²

Продается ГАБ в Кемерово

Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести не просто помещение, а полностью действующий арендный бизнес. Этот бизнес генерирует фиксированный арендный поток, что дает возможность результативной дальнейшей индексации доходов. Окупаемость вложенных средств составляет до 6 лет, что является очень привлекательным показателем. При этом расчет сделан не в формате прогноза, а на основе актуального арендного платежа, уже с вычетом коммунальных расходов.

Представленный объект нуждается в минимальных дополнительных вложениях. Вы сможете сразу получать прогнозируемый доход после завершения сделки. Это особенно удобно для инвесторов, которые стремятся к быстрому старту в сфере коммерческой недвижимости.

Что входит в продажу

• Помещение расположено в цокольном этаже и обладает оконными проемами, что обеспечивает достаточное естественное освещение.
• Общая площадь составляет 131,5 квадратных метров, что дает возможность для разнообразного использования.
• Объект разбит на три отдельных помещения, что позволяет разрабатывать разные варианты для арендаторов.
• Действующий арендатор - известная компания WB, что подтверждает надежность данного бизнеса.

Объект подойдет тем, кто

• Ищет готовый пассивный арендный бизнес с действующим арендатором, и не хочет тратить время на организацию аренды с нуля.
• Желает приобрести коммерческую недвижимость без необходимости осуществлять самостоятельное управление, что позволит сосредоточиться на других инвестиционных проектах.
• Рассматривает ГАБ с понятной и подтвержденной доходностью, что является важным фактором для успешного инвестирования.

Кроме того, возможна дистанционная сделка, что также удобно для тех, кто не имеет возможности физически присутствовать на месте приобретаемого объекта. Мы готовы помочь Вам в проведении покупки удаленно, обеспечив весь необходимый процесс в онлайн-формате.