Готовый арендный бизнес / монетка / рп Горный

Мы рассматриваем инвестиции в коммерческую недвижимость как один из наиболее стабильных и перспективных вариантов для получения пассивного дохода. В частности, готовый арендный бизнес в Новосибирской области, в поселке Горный, может стать отличным выбором для тех, кто хочет диверсифицировать свои активы.

Характеристика объекта:

• Адрес: Новосибирская область, Тогучинский район, поселок Горный, улица Космическая, 6А.
• Общая площадь: 453 квадратных метра.
• Согласованный якорный арендатор: На 312 квадратных метров уже есть договор с сетью "Монетка".
• Дополнительная площадь для аренды: 141 квадратный метр, который можно сдать под различные бизнесы, такие как общепит или услуги.

Потенциальные арендаторы:

Для этой локации особенно актуальны бизнесы, связанные с общепитом и сферой услуг. Это связано с тем, что в поселке Горный есть потребность в развитии инфраструктуры, что делает его привлекательным местом для открытия новых заведений.

Срок окупаемости:

Срок окупаемости объекта составляет примерно 7 лет, что является относительно коротким периодом по сравнению с другими инвестиционными проектами. Это делает его привлекательным для инвесторов, которые хотят получить быструю отдачу от своих вложений.

Преимущества инвестиций в коммерческую недвижимость:

• Стабильный доход: Аренда коммерческой недвижимости обеспечивает стабильный и предсказуемый поток доходов.
• Низкий риск: По сравнению с другими инвестиционными вариантами, коммерческая недвижимость считается более безопасной, так как связана с физическим активом.
• Возможность диверсификации: Инвестиции в недвижимость позволяют диверсифицировать портфель, снижая зависимость от одного типа активов.

Мы считаем, что такой готовый арендный бизнес может стать отличным выбором для тех, кто ищет стабильные и долгосрочные инвестиции.